Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van De Spiegelstraat 100

3135 SH, Vlaardingen

€ 345.000 k.k.
169m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de rand van de fijne woonwijk “Spiegelhof” vindt u deze zeer ruim opgezette hoekwoning met uitbouw met bijna 170 m² woonoppervlak!

Door de zij-entree heeft de woning meteen een bijzondere uitstraling en is de indeling op een leuke manier afwijkend ten opzichte van de andere woningen in de wijk. De zonnige tuin ligt op het zuiden en u kunt voor de deur parkeren.
De woning is in 2010 opgeleverd en kijkt rechtstreeks op de natuurwig van de wijk; dus een heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken! Om de hoek vindt u het “Park ‘t Nieuwlant” en op loopafstand zijn scholen en het nieuwe winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”.

De woning is strak afgewerkt en heeft eiken vloerdelen op de begane grond, laminaatvloeren op de verdiepingen, een moderne en complete keuken en ruime badkamer, 3 zeer grote slaapkamers én een fijne open ruimte op de 2e verdieping!

Zoekt u een ruime woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit uw nieuwe woning!

Indeling:

Zij-entree bij de woning. Entree, hal met meterkast en geheel wit/antraciet betegeld toilet met zwevend closet en fontein.
Doorgang naar de woonkamer met aan de voorzijde de ruime woonkeuken met zijraam. Deze is uitgevoerd met een witte hoogglans opstelling met kookeiland met 5 pits gaskookplaat, afzuiging en laden. Tevens is er een lage- én hoge opstelling met vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, combi-oven, koelkast en vriezer. Boven de lage opstelling zijn bovenkasten geplaatst voor extra bergruimte. In de keuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van eiken vloerdelen, strak afgewerkte wanden, hoge zijramen en is een fijne plek om een grote zithoek neer te zetten. Via een schuifdeur bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze is volledig bestraat en heeft een houten berging en een achterom naar de afgesloten steeg.

1e verdieping:
Via de trap met trapkast bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat.
Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van extra zijraam en een sunscreen.
Slaapkamer II aan de voorzijde met eveneens een zijraam.

De grote en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad met jet streams, grote douchehoek, 2e toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel. De betegeling is uitgevoerd is wit en antraciet en heeft een moderne uitstraling.

2e verdieping:
Deze verdieping is weer geheel voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer III aan de achterzijde. Ook deze kamer is weer ruim van opzet!

Grote, open ruimte met veel ramen. Opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aparte ruimte voor de mechanische ventilatie en CV- Intergas ( 2010)

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2010;
-Woonoppervlak: 168,8 m², gemeten volgens NEN2580;
-Inhoud: 548 m³;
-Verwarming en warm water door middel van cv-combi (Intergas, 2010);
-De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen;
-Gelegen op 140 m² eeuwigdurende erfpachtgrond, erfpachtcanon per maand € 234,- . Deze canon is aftrekbaar en wordt in 2020 aangepast naar € 307,- per maand voor een periode van 15 jaar;
-De uitbouw is in 2012 gerealiseerd;
-Strakke vloer- en wand afwerking;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
548m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40m², 544×736cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "van De Spiegelstraat 100", "zipCode": "3135 SH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9147164, "lng": 4.362796, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Mozartlaan 33

€ 399.000 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.