Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van der Waalsstraat 127

3132 TL, Vlaardingen

€ 189.000 k.k.
83m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Bent u op zoek naar een lichte zonnige starterswoning of een woning voor een jong gezin? Maak dan snel een afspraak om deze 4-kamer maisonnettewoning te bezichtigen. De woning is vrij gelegen in een rustige straat op de hoek van de 2e verdieping en heeft daardoor veel privacy!

De woning is keurig onderhouden en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing. De keuken en badkamer zijn compleet en modern uitgevoerd en de ligging is heerlijk! Zo heeft u vanuit de woning aan weerszijden vrij uitzicht over o.a. het groen en de fraai aangelegde gezamenlijke tuin aan de voorzijde. De tuin biedt veel speelmogelijkheden voor de kinderen om te spelen zonder dat u ze uit het oog verliest.

In de directe omgeving bevinden zich een recreatieplas “De Krabbeplas” én het natuurgebied “De Broekpolder”. Tevens is het winkelcentrum en openbaar vervoer ook in de nabije omgeving. Het complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. In de onderbouw bevindt zich de berging en voor het wooncomplex vindt u het parkeerterrein.

Wilt u vrij en rustig wonen in een kleinschalig complex? Dan is dit uw kans!

Indeling:
Toegang tot appartementencomplex via een afgesloten entree met intercom op de begane grond met postbussen en trapopgang en lift naar de woonetage.

Entree op de 2e verdieping via de galerij. De woning bevindt zich aan het eind van de galerij, dus u heeft weinig verkeer aan de voorzijde.
Entree, halletje met doorgang naar een centrale ruimte met toegang tot de vertrekken.
Geheel wit betegeld toiletruimte met zwevend closet.

Woonkamer met laminaatvloer, ruime trapkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen. Vanaf het balkon dat over de hele breedte van de woning ligt, heeft u een vrij én groen uitzicht over het grasveld, hier kunt u heerlijk rustig van de zon genieten!
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer en een moderne, hoogglans witte opstelling. U vindt hier werkelijk alles! Er is een mooi composieten aanrechtblad, achterwandbetegeling, laden, carousselkast en alle apparatuur zoals; 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap, quooker, zeepdispenser, spoelbak onder het raam, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine en een combi-oven. Tevens vindt u in de keuken de meterkast.

Slaapetage:
Via de trap met RVS-leuning bereikt u de slaapverdieping.
Ruime overloop net vaste kast met opstelplaats voor de CV. Tevens vindt u hier een grote kast met opstelling van de wasmachine en droger.
Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en hor in het kozijn.
Slaapkamer II aan de achterzijde. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en deze ruimte kan ook makkelijke weer teruggebracht worden naar de oorspronkelijke indeling. Ook hier zijn horren in het raamkozijn aanwezig.

In 2017 is de badkamer nieuw aangelegd en heeft ook hier weer een moderne uitstraling! Zo zijn de wanden voorzien van witte betegeling en de vloer is uitgevoerd met antracietkleurige vloertegels. U vindt hier een wastafelmeubel met 2 laden en een zwevende kast, een grote inloopdouche, een 2e toilet (sanibroyeur), een designradiator en een verlaagd plafond met spots en ventilatie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 83 m², gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 246m³;
- Bouwjaar 1963;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht tot 1 april 2062, met een jaarlijkse canon van € 89,39;
- Actieve VvE, bijdrage € 170,- per maand;
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Nefit Ecomline hr, 2000);
- De elektrische installatie is voorzien van 9 groepen en een hoofdschakelaar;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, Thermo HR ++ voorzien van ventilatieroosters;
- Diverse systeemplafonds met inbouwspots;
- Designradiatoren in woonkamer en badkamer;
- Het balkon zal binnenkort worden voorzien van een nieuw hekwerk en gecoate vloer;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83m²
Inhoud
246m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "van der Waalsstraat 127", "zipCode": "3132 TL", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9173517, "lng": 4.3164849, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Lage welde

Inwoners

1371
Woningen

2805
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lage welde t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lage welde t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Robert Schumanring 145

€ 182.500 k.k.

Robert Schumanring 206

€ 185.000 k.k.

Oosterstraat 66

€ 175.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen