Direct verkocht, te renoveren 3 kamer appartement

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 54,9 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 174,2 m²;
- Bouwjaar 1959;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 01-06-2057, canon € 49,92 per jaar;
- Verwarming middels een gaskachel en warm water middels geiser;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE, bijdrage € 90,60 per maand;
- Energielabel D, geldig tot 02-02-2025;
- Oplevering in overleg, kan snel.
-De Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, de woning wordt verkocht “as it is”;

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.