Ben je handig en zoek je een leuk appartement met 2 slaapkamers wat je geheel naar eigen wens kan aanpassen? Kom dan zeker kijken bij dit appartement! Aan de rand van de Westwijk met groen, recreatie en voorzieningen op loopafstand aanwezig vind je dit complex met entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Op de 4e verdieping ligt dit ruime én lichte appartement waarvan de voordeur direct in het portiek te vinden is. Zo hoeft u geen lange galerij over!

Het appartement is ruim van opzet en telt een lichte woonkamer en 2 slaapkamers.

Beneden is er aparte berging voor de fietsen.
Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand.

Indeling:
Voordeur aan het portiek.

Entree, portaal met vaste kast met meterkast en een vaste kast met opstelplaats van de boiler. Er is een aparte garderobenis. Via de hal bereik je de gang. Hier vind je een toiletruimte met staand closet en een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling, wastafelmeubel met een meubelkastje. Er is een deur naar de slaapkamer aan de voorzijde.
De gang staat in open verbinding met de woonkamer en dat geeft een ruimtelijk effect!

De woonkamer is ook ruim van opzet en door de grote ramen heb je een leuk uitzicht en veel lichtinval. De keuken sluit direct aan bij de woonkamer en ligt aan de galerijzijde. Deze is voorzien van een eenvoudige opstelling. Naast de keuken vind je slaapkamer I. Deze kamer ligt ook aan de galerijzijde.

Via de woonkamer is er toegang tot de 2e slaapkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar een klein balkon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1956;
-Woonoppervlakte: 71m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 222m³;
-Geheel voorzien van houten kozijnen;
-Verwarming via gaskachel en warm water door middel van 80L Daalderop;
-De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen;
-Gelegen op erfpachtgrond, einddatum 01-01-2055, jaarlijkse canon € 48,46
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €100,- per maand;
-De Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, de woning wordt verkocht “as it is”;
-Oplevering in overleg, kan snel


Vraagprijs € 189.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.