Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van der Werffstraat 138

3132 WG, Vlaardingen

Verkocht
€ 189.000 k.k.
98m²
5 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Aan de rand van de Westwijk met groen, recreatie en voorzieningen op loopafstand aanwezig vindt u dit verzorgde complex met afgesloten entree. Op de 1e verdieping vindt u dit ruime én lichte appartement met souterrain. Het appartement telde van oorsprong 4 slaapkamers maar er is één slaapkamer bij de woonkamer getrokken zodat een mooie doorzonkamer is ontstaan. De woning is geheel keurig verbouwd en onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo is de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing, een keurige laminaatvloer en een complete keuken en badkamer. In dit appartement wordt u verrast door de ruimte!

Beneden vindt u namelijk nog een grote inpandige (verwarmde) berging en een grote slaapkamer met grote kastenwand.

Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 120,- per maand vanaf januari 2021 en de entree van het complex is onlangs geheel vernieuwd en maakt een verzorgde indruk!

Indeling:
Voordeur aan de galerij. Als u de woning binnenkomt staat u meteen in de grote keuken. Deze ruimte is voorzien van een mooie U-opstelling in lichte kleurstelling, achterwandbetegeling en een kunststof aanrechtblad. Alle apparatuur zoals vaatwasser, oven, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Het plafond is verlaagd en voorzien inbouwspots en in een keukenkast is de Cv-ketel geplaatst.

Via de keuken bereikt u de ruime gang. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en verlaagd plafond met inbouwspots.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde betegeling als de toiletruimte en is voorzien van een douchehoek met glazen scherm, een badkamermeubel met twee moderne wastafels met design-kranen en een dubbele spiegel, een verlaagd plafond met spots en een handdoekenradiator.
Het toilet en de badkamer hebben een ventilatiesysteem.

En dan de woonkamer! Deze sfeervolle en lichte woonkamer biedt een zee aan ruimte doordat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De elektrische sierhaard geeft extra sfeer en de airconditioning kan opnieuw aangebracht worden met een afvoer naar buiten.
Via de woonkamer bereikt u slaapkamer I. Deze kamer ligt aan de galerijzijde.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich slaapkamer II met een dubbele deur naar het balkon. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de trap naar de benedenverdieping. Deze trap komt uit in een halletje welke toegang geeft tot een vaste kast met schuifdeur met de wasmachine/droger-aansluiting. Tevens vindt u hier een kamer zonder daglichttoetreding (met ontluchting en verwarming) hier bevindt zich eveneens een elektrische installatie voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Slaapkamer III, thans in gebruik als ouderslaapkamer. Deze grote kamer is voorzien van een grote kastenwand met verlichting en luxe indeling.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1956;
-Woonoppervlakte: 97,7 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 313 m³;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta, 2006), radiatoren zijn al eens vernieuwd;
-De elektrische installatie is voorzien van tweemaal 8 groepen, tweemaal 2 aardlekschakelaars en slimme meters;
-Gelegen op erfpachtgrond, einddatum 01 juni 2056, jaarlijkse canon €. 49,67;
-Alarminstallatie aanwezig en rookmelders;
-Vrijwel geheel voorzien van spuitwerkwanden, gestucte plafonds en nieuwe deuren;
-De wanden en vloeren van de benedenverdieping zijn geïsoleerd en voorzien van een waterdichte coating;
-Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 120,- per maand vanaf januari 2021, thans
€ 110,- per maand;
-Oplevering in overleg, kan snel

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
313m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "van der Werffstraat 138", "zipCode": "3132 WG", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.91578, "lng": 4.3215808, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Richard Holstraat 3 A

€ 195.000 k.k.

Westhavenplaats 4

€ 225.000 k.k.

Zeemanstraat 110

€ 179.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen