Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van der Werffstraat 244

3132 WH, Vlaardingen

Verkocht
€ 175.000 k.k.
69m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

In een rustige straat nabij de mooie natuur van de Broekpolder en de Krabbeplas ligt dit leuke en moderne 4-kamerappartement in een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE.
Het appartement is een aantal jaar geleden compleet gerenoveerd. Zo is er een mooie hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met een grote douchehoek, een modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alle wanden van het appartement zijn voorzien van stucwerk en er ligt een mooie white wash laminaatvloer.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang heeft tot het op het westen gelegen balkon.

Het appartement is centraal gelegen bij de natuur, de winkels, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4 en A20).

Indeling:
Afgesloten recent vernieuwde entree met bellentableau en brievenbussen.
Centrale hal met trap naar beneden voor de berging en het trappenhuis naar de verdiepingen.
De entree van het appartement is gelegen op de galerij van de 4e woonlaag.
Hal met een white wash laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. Meterkast met 6 groepen en een dubbele aardlekschakelaar.

Moderne keuken met een hoogglans witte opstelling met een zwart aanrechtblad, een 4 pits gaskookplaat met glazen afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een oven. In één van de keukenkastjes is de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2010)

Moderne badkamer met witte wandbetegeling, grijze vloertegels, een douchecabine met glazen deuren, een modern wastafelmeubel met een lade en een spiegel, een zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer I, afm. ca. 3.24 x 3.06m.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.26 x 2.39m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.26 x 1.98m.
Slaapkamer II en III zijn voorzien van een rolluik.

Heerlijke lichte woonkamer met glad gestucte wanden en een mooie lichtkoof met spotverlichting.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68,6 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 221,3 m³;
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 31-05-2055, canon € 49,67 per jaar;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha Avanta 2010, eigendom);
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (alleen klapraampjes zijn enkel);
- Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand;
- Oplevering uiterlijk half maart 2022.

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
221m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "van der Werffstraat 244", "zipCode": "3132 WH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.916073, "lng": 4.3211814, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

van Hogendorplaan 170 c

€ 175.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen