Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van der Werffstraat 324

3132 WK, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 167.500 k.k.
67m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Starters opgelet! Zoek je een modern, licht en instapklare woning? Kom dan zeker kijken bij dit super leuke én modern afgewerkte appartement aan de Van der Werffstraat.
Dit fijne 3- (voorheen 4-) kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping en is in 2017 geheel gerenoveerd. Pak je spullen en verhuis maar! Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer, gestucte wanden en de keuken en badkamer zijn vernieuwd en compleet! Er is een ruime woonkamer en 2 ruime slaapkamers. Verwarming en warm water zijn geregeld via een CV-combi uit 2017.

In de groene Westwijk vindt u de rustig gelegen Van der Werffstraat. Aan de binnenzijde van het complex ligt een groot grasveld. Dat geeft vanuit de woning een vrij zicht en is vooral een fijne plek voor kinderen om vrij te spelen. Er is een balkon aan de straatzijde, terwijl men in de warme zomeravonden ook gezellig gebruik maakt van de galerij. Ook bij de voordeur is alles netjes en schoon en er is goed contact met de buren. Het complex heeft een actieve VvE en een afgesloten centrale entree met brievenbussen en intercom. Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat en alle voorzieningen zijn op loopafstand! Denkt u aan basisscholen, winkels en natuurgebied “De Krabbeplas”.
Kom snel kijken en wie weet is deze mooie woning straks van jou!

Indeling:

2e verdieping:
Entree via het afgesloten portiek tot de galerij op de 2e verdieping.
Entree, halletje met deur naar de gang.

De keuken ligt aan de galerij en heeft vrij zicht op het groen. De keuken is modern uitgevoerd in een hoogglans witte hoekopstelling voorzien van modern zwart kunststof werkblad en verder voorzien van alle gemakken zoals afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser. Twee vaste kasten waarvan één met opstelling van de Cv-ketel.

En dan de badkamer…. Nóg zo’n plaatje! De betegeling is uitgevoerd in hoogglans wit en zachtgrijs en je vindt hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator, een zwevend toilet en een mooie inloopdouche met drain, melkglazen douchewand en handige nisjes voor de toiletspullen.

Slaapkamer I aan de achterzijde. Deze kamer bestond voorheen uit 2 kamers en heeft daarom een dubbele deuren naar het balkon aan de achterzijde en gelegen op het westen. Wat een ruime kamer!

De ruime woonkamer is licht en ook hier weer strak afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer is slaapkamer II te bereiken. Deze slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft leuk zicht op het grasveld.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: ca. 1958;
-Woonoppervlakte: 67,4m², gemeten volgens NEN 2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 214 m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi( Ferolli, 2017);
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het houtwerk is in 2020 geschilderd;
-Berging in de onderbouw;
-Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 140,94 per maand ( vanaf januari 2021
€ 160,94 per maand);
-Erfpachtrecht tot 16-02-2056 met een jaarlijkse canon van € 49,67;
-Energielabel D;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 167.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 167.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Inhoud
214m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferolli (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "van der Werffstraat 324", "zipCode": "3132 WK", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9164055, "lng": 4.3191821, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen