IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

Een fijn 3-, voorheen 4-, kamer appartement gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE. Het appartement heeft een keurige keuken met inbouwapparatuur, prachtige mooie moderne badkamer en een moderne toiletruimte. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een heerlijk op het zuiden gelegen balkon.

De ligging nabij de scholen, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en de mooie natuur van de Broekpolder en de Krabbeplas is ideaal.

Plan nu een bezichtiging en wij leiden u graag rond in dit leuke appartement.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Centrale hal met trapopgang en toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag.
Entree, tochtportaal.
Ruime hal met een verlaagd plafond met spots, een lichte houtlook laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.

Gezellige woonkamer met een mooie brede planken laminaatvloer en een structuurwandafwerking.
Slaapkamer I grenst aan de woonkamer en heeft een vaste schuifkast en een mooie grijs eiken laminaatvloer.
Slaapkamer II waren voorheen 2 kamers en is daardoor mooi ruim van opzet. Op de vloer ligt een mooie grijze laminaat vloer en dubbele deuren geven toegang tot het heerlijke op het zuiden gelegen balkon. De balkons zijn een aantal jaar geleden door de VvE gerenoveerd met een mooie glazen balustrade.

Moderne witte keuken met een grijs aanrechtblad en voorzien van een 4 pits RVS gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een magnetron en een losse koel/vriescombinatie.
Er is een leuke nis met verlichting voor de glazen, een vaste voorraadkast en op de vloer ligt een grijze laminaatvloer.

De moderne badkamer is 5 jaar geleden gerenoveerd en heeft mooie witte wandtegels in combinatie met zwarte mozaïek tegels in de douchehoek, antraciet vloertegels, een ruime douchehoek, een wastafelmeubel, een wasmachine- en drogeraansluiting en een verlaagd plafond met spots en afzuiging.

De moderne toiletruimte heeft witte wandtegels met een speelse mozaïek rand, grijze vloertegels en een zwevend toilet.

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 67,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 209,2 m³;
- Bouwjaar 1958;
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 15-02-2056, canon € 49,76 per jaar;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Verwarming en warm water via c.v. combiketel Remeha Avanta 2008;
- Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand ;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.