Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van der Werffstraat 7 a

3132 WB, Vlaardingen

Verkocht
€ 345.000 k.k.
154m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

We hebben weer een plaatje van een eengezinswoning te koop! Deze schitterende 6 kamer hoekeengezinswoning is gebouwd in 2012 en heeft een prachtige moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en een mooie taupe kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond. De modern aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuiden en er is een eigen parkeerplaats achter de tuin. Tel daar een ruime woonkamer en 5 slaapkamers bij op en het plaatje is compleet.

De woning is gelegen in de Westwijk op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en de mooie natuur van de Broekpolder en de Krabbeplas.

Indeling:
Modern betegelde voortuin met hekwerk.
Entree met schitterende taupe kleurige plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Deze mooie vloer loopt door naar de woonkamer en keuken. Meterkast met 9 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.
Moderne toiletruimte met witte en antraciet wandbetegeling en antraciet vloerbetegeling, zwevend toilet en fonteintje.
Ruime lichte woonkamer met groot zijraam, gestucte wanden, ruime trapkast en dubbele deuren naar de op het zuiden gelegen tuin. De tuin is modern aangelegd met mooie grijze betegeling in combinatie met kunstgras. Er is een zonnescherm en een berging met elektra aanwezig. Achter de tuin heeft u een eigen parkeerplaats (met laadpaal). Deze parkeerplaats ligt op een mandelig gebied, welke met de bewoners gezamenlijk onderhouden wordt.
Prachtige moderne keuken uitgevoerd in hoogglans wit in combinatie met een grijs eiken aanrechtblad en een grote apparatenkast met leuke eetbar. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 5 pits gas op glaskookplaat, RVS afzuigkap met motor, vaatwasser, kokend water kraan, oven, combioven, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Ruime overloop. Deze gehele verdieping is voorzien van lichtgrijze vloerbedekking.
Slaapkamer I, afm. ca. 5.26 x 3.04m. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote vaste schuifkast en een zijraam.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.20 x 2.33m. De kamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III, afm. ca. 4.27 x 2.78m. Leuke kinderkamer met glasvliesbehang en een zijraam.
Mooie moderne badkamer met witte en antraciet wandbetegeling en antraciet vloertegels, een ruime inloopdouche met stortdouche en draingoot, een zwevend toilet, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel met grote lades, een spiegel met verlichting en een badkamerkast.

2e verdieping:
Ruime overloop met deur naar het dakterras. Dit ruime terras is gelegen op het zuiden en heeft een afmeting van 5.70 x 2.74m. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie grijseiken linoleumvloer.
Slaapkamer IV, afmeting ca. 4.07 x 3.27m met vaste schuifkast.
Slaapkamer V, afmeting ca. 3.27 x 2.55m met vaste schuifkast.
Grote wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas, 2012)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 154 m2, gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 518 m3
- Bouwjaar 2012
- Gelegen op 140 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas 2012, eigendom)
- Bijdrage voor het mandelig gebied bedraagt € 125,- per jaar
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154m²
Perceeloppervlakte
140m²
Inhoud
518m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
63m², 545×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "van der Werffstraat 7", "zipCode": "3132 WB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9153517, "lng": 4.3241861, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Voorstraat 52

€ 395.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen