Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Hoornbeekstraat 9 a

3135 LJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 159.000 k.k.
60m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DE WONING, KUNNEN WIJ HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

----

In de aantrekkelijke woonwijk ‘Babberspolder” vind je dit lichte en ruime 4-kamer appartement met balkon. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een actieve VVE en is gelegen op de 1e woonlaag. Deze verdieping bereik je door middel van een trappetje aan de voorzijde van het gebouw welke doorloopt naar het portiek. Je vind het appartement direct op de galerij en in de onderbouw is een berging aanwezig. Het appartement beschikt over een nette keuken, een vernieuwde badkamer en 3 slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je een vrij zicht over het groen van de wijk. Het appartement is geheel voorzien van isolerende beglazing in kunststof kozijnen, heeft een mooie laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Om de hoek vind je aan de ene kant het “Nieuwlant”-park en aan de andere kant loop je zó naar het complete winkelcentrum ”van Hogendorpkwartier”. Ook het openbaar vervoer en de metrolijn tussen Rotterdam en Hoek van Holland is op loopafstand.

Kortom; zoek je een fijn appartement met alle voorzieningen in de wijk? Kom dan gerust kijken!

1e verdieping:
Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden.

Entree met ruime hal, vaste kast, meterkast en een gestucte toiletruimte die in 2018 is vernieuwd. Vanuit deze gang heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.
De ruime keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een witte, rechte opstelling met kunststof aanrechtblad, afzuigvlakscherm, een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. In de keuken vind je de opstelling van de CV-combi en de meterkast.
Via de keuken bereik je de geheel betegelde doucheruimte. Deze is in 2018 nieuw betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en regendouche, een kleine wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.

Slaapkamer I en II zijn beiden gelegen aan de voorzijde en grenzen aan de galerij.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is ook hier weer strak afgewerkt en heeft een leuk zicht op het groen tussen de gebouwen. Via een deur is er toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het oosten, hier kan je heerlijk van de ochtendzon genieten!
Via de woonkamer is er toegang tot de 3e slaapkamer met een vaste kast. Ook deze kamer heeft een deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1956;
-Woonoppervlakte: 60m², gemeten volgens NEN25980, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 195m³;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-De elektrische installatie bestaat uit 2 groepen en een slimme meter;
-Verwarming en warm water door middel van Cv-combiketel (Bosch, 2007);
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 134,54;
-Gelegen op erfpachtgrond waarvan de jaarlijkse canon € 30,89 per jaar bedraagt (fiscaal aftrekbaar);
-Energielabel D;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs€ 159.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 159.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Inhoud
195m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch HRC (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "van Hoornbeekstraat 9", "zipCode": "3135 LJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.91249, "lng": 4.3619925, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen