Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Limburg Stirumstraat 86

3135 NS, Vlaardingen

Verkocht
€ 445.000 k.k.
169m²
5 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wij mogen u een prachtige moderne 5 kamer eengezinswoning in de “Spiegelhof” aanbieden.
De woning is gelegen op eigen grond en is volledig modern uitgevoerd met een prachtige hoogglans witte keuken met een natuurstenen aanrechtblad en een kookeiland met een eetbar, een heerlijke uitgebouwde woonkamer met een houten vloer en een grote schuifpui naar de op het zuiden gelegen tuin.
Op de 1e verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel.
De 3e ruime slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping waar eenvoudig nog een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
De rustige ligging met uitzicht op een groene zone en nabij het fijne winkelcentrum het Van Hogendorpkwartier, park ’t Nieuwelant, de scholen (basis- en middelbaaronderwijs), een kinderopvang, het openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen is ideaal!

Indeling:
Entree, ruime hal met mooie eiken parketvloer welke doorloopt naar de woonkamer. Moderne toiletruimte met crème en agaathgrijze betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Meterkast met 12 groepen, 3x aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Garderobekast.
De woonkamer is een fijne lichte kamer en ruim van opzet door de uitbouw. De wanden en plafond zijn in 2019 gestuct en de grote schuifpui leidt u naar de zonnige op het zuiden gelegen tuin. De tuin is bestraat met een moderne grijze tegel en er zijn twee grote plantenbakken met blijvend groene beplanting. Aan de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm, een buitenkraan en een buitenstopcontact. De houten berging beschikt over elektra.
Prachtige hoogglans witte Rotpunkt keuken met een kookeiland met eetbar en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koelkast, een oven, een combioven, een vaatwasser, een Quooker kokendwaterkraan, een carousselkast, brede lades en een servieskast.
Trapkast met inzetkast voor extra bergruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop. Op deze gehele verdieping ligt een houtlook laminaatvloer.
Slaapkamer I, afm. ca. 5.45 x 3.03m. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een vaste kast en gestucte wanden.
Slaapkamer II heeft een afm. van ca. 5.50 x 3.31m. en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Moderne badkamer met een witte en antraciet wandbetegeling en een antraciet vloertegel, een grote inloopdouche, een modern wastafelmeubel met een lade en een spiegel, een badkamerkast en een designradiator.
2e toiletruimte met crème wand betegeling, een agaathgrijze vloertegel en een zwevend toilet.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte met een wasmachine en drogeraansluiting en een vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2020) en de mechanische ventilatie unit. De zolder is voorzien van een houtlook laminaatvloer.
Ruime zolderkamer met gestucte wanden en eveneens een houtlook laminaatvloer. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 5.45 x 3.01m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 169,4 m²
- Inhoud ca. 584,8 m³
- Bouwjaar 2010
- Gelegen op 127 m² eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha Avanta 2020
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
585m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 40m², 546×730cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "van Limburg Stirumstraat 86", "zipCode": "3135 NS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9147249, "lng": 4.3625837, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Westhavenkade 21

€ 479.000 k.k.

Rozenlaan 84

€ 419.000 k.k.

Hugo de Vriesstraat 9

€ 529.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen