Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Maanenstraat 15

3135 RV, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 459.000 k.k.
159m²
6 kamers
5 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wat een schitterende ruime woning mogen wij u aanbieden! Aan de rand van de geliefde woonwijk Vlaardings Geluk I vindt u deze hoekwoning. En wat een extra’s vindt u hier! Deze woning heeft een erker aan zowel voor- als zijgevel, heeft een uitbouw aan de achterzijde en de zolder is volledig afgewerkt met een doorlopende erker, een brede dakkapel, een 2e badkamer én een grote vliering. Vanuit de keuken is er een vrij zicht op een groene wig en de zonnige achtertuin heeft een stenen berging en een aangrenzende parkeerplaats.
De afwerking van de woning is sfeervol en modern afgewerkt en beschikt over een mooie woonkeuken met witte opstelling met spoeleiland en inbouwapparatuur en maar liefst twee strakke badkamers.

Vlaardings Geluk I is een gewilde woonwijk voor jonge gezinnen met alle voorzieningen op loopafstand. Zo vindt u hier basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, het openbaar vervoer (metro en bus). Voor de automobilist zijn de uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de voordeur. Entree, ruime gang met antraciet plavuizen vloer met vloerverwarming. Moderne toiletruimte met wit/antraciet wandbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Meterkast met aansluitpunt voor elektrisch opladen.
De plavuizen vloer loopt door naar de woonkamer. Deze woonkamer is ruim en licht door de uitbouw van 2,4m én de sfeervolle zij-erker! De wanden zijn strak afgewerkt met glasvliesbehang en er is een dubbele deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de prachtige keuken die ook hier weer is voorzien van een erker. U vindt hier een groot werkeiland met kokend waterkraan, vaatwasser en een leuke eetbar om heerlijk uw koffie aan te drinken! De wandopstelling is uitgevoerd met een koelkast, vriezer, magnetron met warmhoudlade, een combi-oven, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en veel kastruimte met maar liefst 6 lades!
De achtertuin is sfeervol ingericht met gras en bestrating en u kunt hier de hele dag van de zon genieten! Achterin vindt u een stenen berging met elektra en de parkeerplaats.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn ook hier weer strak afgewerkt met stucwerk en glasvliesbehang.
Overloop.
Slaapkamer I aan de achterzijde.
Slaapkamer II aan de achterzijde met zijraam en airco.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde en ook hier weer voorzien van airco.
De ruime badkamer is geheel wit/antraciet betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo vindt u hier een ligbad, een douchehoek met glazen wand en een stortdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een verlichte spiegel en een handdoekenradiator.

2e verdieping:
De zolder is in 2019 voorzien van een mooie indeling en is werkelijk een plaatje! Ook deze gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en u vindt hier een grote open ruimte met grote vliering welke door middel van een handige ladder is te bereiken. Deze vliering kunt u gebruiken als bergruimte, maar kan natuurlijk ook een leuke speelplek voor de kinderen worden! Omdat de erker aan voorzijde doorloopt naar zolder is deze zolderruimte zeer groot. Er is voldoende plek voor de wasmachine, droger en er is een aparte kast voor de CV.
Aan de achterzijde vindt u slaapkamer IV welke is voorzien van een maar liefst 4,5m brede dakkapel met elektrische rolluiken, airco en veel bergruimte achter de schotten. En wat een luxe… u heeft hier uw eigen badkamer! Deze ensuite badkamer is modern en luxe betegeld en voorzien van een douchehoek met glazen wand en stortdouche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 159 m², gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 569m³;
- Bouwjaar 2013;
- Gelegen op 204m² eigen grond;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie. In 2017 is het houtwerk aan de buitenkant van het huis opnieuw geschilderd;
- SWK garantie nog aanwezig;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Intergas 2013, eigendom;
- 5 Zonnepanelen aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op een mandelig gebied. Bijdrage voor de VvE € 23,50 per maand voor het onderhoud en verlichting;
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Perceeloppervlakte
204m²
Inhoud
570m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 91m², 741×1226cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "van Maanenstraat 15", "zipCode": "3135 RV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9150899, "lng": 4.3613139, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Buizengat 12

€ 499.000 k.k.

Oosterstraat 86 Y

€ 548.000 k.k.

Hogelaan 19

€ 439.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen