Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Maanenstraat 19

3135 RV, Vlaardingen

€ 409.000 k.k.
138m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Aan de rand van de mooie woonwijk Vlaardings Geluk mogen wij u een plaatje van een woning aanbieden. Deze woning heeft een vrij uitzicht op een groene wig en een tuin van maar liefst 12 meter diep met daarachter een eigen parkeerplaats.
De afwerking van de woning is sfeervol modern met een mooie hoogglans witte keuken met Siemens inbouwapparatuur, een strakke badkamer met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een mooi badkamermeubel.
De zolder is een prachtige open ruimte met grote dakkapel aan de voorzijde. Hier kunnen eenvoudig nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Het Vlaardings Geluk is een gewilde woonwijk voor jonge gezinnen met alle voorzieningen op loopafstand; basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, het openbaar vervoer (metro en bus). Voor de automobilist zijn de uitvalswegen in de nabijheid.

De woning heeft de volgende indeling:
Moderne voortuin met bestrating. Entree, hal met mooie houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. De toiletruimte heeft een moderne uitvoering; wit/antraciet wandbetegeling in combinatie met antraciet vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met een gladde wandafwerking, een trapkast en een deur naar de heerlijke diepe tuin van 12 m. De tuin heeft een mooie bestrating met groene border en een houten berging met elektra.

Schitterende hoogglans witte keuken met een warm grijs composiet aanrechtblad en voorzien van een 5 pits RVS gaskookplaat met RVS afzuigkap (met afzuiging naar buiten) en een vaatwasser. In de hoge apparatenkast bevinden zich de oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van Siemens.

1e verdieping:
Overloop met houtlook laminaatvloer doorlopend naar de slaapkamers.
Slaapkamer I, afm. ca. 5.14 x 3.04m.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.54 x 2.70m.
Slaapkamer III, afm. ca. 3.44 x 2.37m.
Moderne badkamer met witte grote wandtegels, antraciet vloertegels, een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met natuurstenen blad en 2 kranen.

2e verdieping:
De zolder is momenteel één grote open ruimte met grote dakkapel aan de voorzijde van de woning ,een mooie grijseiken laminaatvloer en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas 2013) en de omvormer van de zonnepanelen.

De zolder is zodanig groot dat hier eenvoudig 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 138,4 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 463 m³
- Bouwjaar 2013
- Gelegen op 151 m2 eigen grond
- Energielabel
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie. In 2017 is het houtwerk aan de buitenkant van het huis opnieuw geschilderd.
- SWK garantie nog aanwezig
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Intergas 2013, eigendom
- 3 Zonnepanelen aanwezig
- Eigen parkeerplaats op een mandelig gebied. Bijdrage voor de VvE € 23,50 per maand voor het onderhoud en verlichting
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
463m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
62m², 514×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "van Maanenstraat 19", "zipCode": "3135 RV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9151251, "lng": 4.3614559, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "van Maanenstraat 19", "zipCode": "3135 RV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9151251, "lng": 4.3614559, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen