Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Maanenstraat 27

3135 RV, Vlaardingen

€ 425.000 k.k.
140m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Gelukzoekers opgelet….we kunnen u weer een mooie woning aanbieden! Deze keer aan de rand van Vlaardings Geluk I, daar vindt u deze mooi afgewerkte tussenwoning met afgewerkte zolderverdieping en prachtig vrij uitzicht op de groene wig. De woning is gelegen op 151m² eigen grond en aan de achterzijde vindt u een tuin van bijna 12 meter diep met daarachter een eigen parkeerplaats welke is bereiken via een mandelig gebied.

De afwerking van de woning is compleet en modern en is onder andere voorzien van een mooie witte/houtlook keuken met alle inbouwapparatuur, een zeer ruime badkamer, 2 grote ( voorheen 3-) slaapkamers op de 1e verdieping en door de recente verbouwing op de zolderverdieping zijn ook hier 2 grote kamers gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van een strakke spuitwerkwanden en een moderne laminaatvloer.

Vlaardings Geluk I is een gewilde woonwijk voor jonge gezinnen met alle voorzieningen op loopafstand! Zo vindt u hier om de hoek een prachtig aangelegd stadspark met speeltuin en hondenveld, basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” en het openbaar vervoer (metro en bus).

Indeling:
Moderne voortuin met bestrating.

Entree, gang met garderobenis, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Het moderne toilet is geheel wit/taupe betegeld en voorzien van een zwevend closet.

Lichte woonkamer met vanuit de keuken een vrij zicht op de groene wig en vanuit de woonkamer zicht op de diepe achtertuin met veel groen. De woonkamer is voorzien van een trapkast en is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een rechte, witte opstelling met een houtlook kunststof aanrechtblad en achterwandbetegeling en voorzien van een brede 5- pits gaskookplaat met RVS afzuigschouw, spoelbak en een vaatwasser. De hoge opstelling is uitgevoerd in houtlook- fronten en is voorzien van een koel-vriescombinatie, combi- oven en veel kastruimte.

Via de tuindeur in de woonkamer bereikt u de heerlijke diepe tuin van bijna 12 m diep en voorzien van gras, groenborders, terras, een houten berging en een achterom naar de parkeerplaats op het mandelig gebied.

1e verdieping:
De trap is voorzien van trapbekleding in houtlook en geeft een strak beeld. Ook hier zijn de wanden mooi afgewerkt. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en ook hier weer strakke wandafwerking.

Overloop.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met zicht op het groen van de wig.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers maar verkoper heeft ervoor gekozen om hier een grote kamer te realiseren en de badkamer te vergoten. Hierdoor zijn alles ruimtes op deze verdieping ruim te noemen!

De badkamer is vanuit de bouw aangepast en vergroot. Hierdoor is een fijne ruimte ontstaan met voldoende plek voor het sanitair. De wanden zijn betegeld in witte/taupe- kleurige tegels en verder vindt u hier een grote inloopdouche met glazen scherm, een 2e toilet, een dubbele wastafel en een spiegel met verlichting.

2e verdieping:
De zolder is in 2019 via een aannemer geheel verbouwd en voorzien van een zolderkamer aan de achterzijde voorzien van 2 dakramen en een luik naar de vliering welke via een vlizotrap te bereiken is. Zo is er goed gebruik gemaakt van de hoge nok in de woning! De vliering is bevloerd en voorzien van automatische verlichting.

Aan de voorzijde bevindt zich de 4e grote kamer van deze woning. Deze is voorzien van een dakkapel en heeft een opstelplaats voor de wasmachine en droger en heeft een aparte kast alwaar opstelling CV en mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen.

Een fijne zolderverdieping!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 140 m², gemeten volgens NEN2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud 475m³;
- Bouwjaar 2013;
- Gelegen op 151 m² eigen grond;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Door het gehele huis is internet-bekabeling aangebracht;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie. In 2017 is al het houtwerk aan de buitenzijde van het huis geschilderd;
- SWK garantie nog aanwezig en restgarantie op keukenapparatuur;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Intergas Hre, 2013);
- 3 zonnepanelen aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op een mandelig gebied. Bijdrage voor de VvE € 23,50 per maand voor het onderhoud en verlichting;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
151m²
Inhoud
475m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 62m², 520×1184cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "van Maanenstraat 27", "zipCode": "3135 RV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.915229, "lng": 4.3617133, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Zilvermeeuwlaan 2

€ 489.000 k.k.

van Schravendijkplein 57

€ 375.000 k.k.

Smalle Havenstraat 21

€ 450.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen