Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Maanenstraat 28

3135 RV, Vlaardingen

Onder bod
€ 419.000 k.k.
115m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wij mogen u weer blij maken met een sfeervol en instapklaar HOEKappartement in de geliefde “Babberspolder”!

Aan het eind van de Van Maanenstraat vindt u het jonge complex “De Keerkring”. De markante en robuuste uitstraling van het gebouw siert mooi in de natuurlijke omgeving. Zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw vindt u waterpartijen en er ligt een prachtig aangelegd park om de wijk. Hier kunt u heerlijk wandelen! De omliggende jonge eengezinswoningen maken deel uit van Vlaardings Geluk II.
Op de 2e verdieping, ligt aan de kop van het gebouw, een sfeervol en ruim 3- voorheen 4- kamer hoekappartement met een fijn terras op het westen.
Het appartement beschikt thans over 2 heerlijk ruime slaapkamers (voorheen 3), een prachtig ruime woonkamer met vrij zicht op het groen door de vele raampartijen en aangrenzend vindt u de open woonkeuken. Het gehele appartement is afgewerkt met een strak lamelparket en alle wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Er is een grote inpandige berging aanwezig, een extra stookruimte en de badkamer is ook weer ruim van opzet!

Het mooie terras aan de kopgevel is te bereiken via twee schuifdeuren en geeft direct vrij zicht op de “groene wig”. Het terras is gunstig op het westen gelegen zodat u lang van de zon kunt genieten! Als u liever in de schaduw zit gebruikt u het elektrische zonnescherm. De keukenramen zijn voorzien van elektrische sunscreens.

Bij het appartement hoort een eigen afgesloten (fietsen-)berging aan de buitenzijde én een plek in de gezamenlijke fietsenberging in het gebouw. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

U kunt heerlijk wandelen in het Nieuwlantpark met veel groen en water en het metrostation en het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” liggen beiden op loopafstand.

Komt u snel kijken naar dit fijne appartement!

Indeling:

Toegang tot de woning via een verzorgde centrale en afgesloten entree met brievenbussen en lift naar de verdieping. Via de entree op de 2e verdieping bereikt u de galerij waar slechts 3 woningen op aansluiten. U vindt het appartement geheel privé aan het einde van deze galerij.

Voordeur, entree waarna de diepe gang u meteen opvalt! U vindt hier de meterkast en een grote inpandige berging met garderobe, heel veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Geheel betegelde toiletruimte met witte wand- en grijze vloertegels en een verhoogd toilet. Om de hoek van de gang bevindt zich een 2e bergkast met opstelplaats voor de CV en de mechanische ventilatie. Hier is ook de deur naar de badkamer.

De geheel wit/antraciet betegelde badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met staallook douchedeur, wastafel en een radiator met ombouw.

Slaapkamer I. Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is thans in gebruik als werkkamer.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand en mooi zicht over het park. Deze ruime kamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is samengevoegd tot één grote master-bedroom.

Via de staallook-deur bereikt u de fijne woonkamer. Deze ligt aan de kopsekant van het gebouw en heeft daardoor veel ramen, lichtinval én natuurlijk dat mooie uitzicht! De radiatoren in de woonkamer zijn bekleed. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras op het westen voorzien van een elektrisch zonnescherm. Hier kunt u in de zon genieten van het uitzicht over de “groene wig”. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een ruime L-opstelling in grafietkleur met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van alle gewenste apparatuur zoals een losse koel-vriescombinatie, vaatwasser, RVS afzuigschouw en een 5 pits gaskookplaat.

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 2009;
-Woonoppervlakte: 115 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 367 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Uitgebreide elektrische installatie met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Parkeerplaats in de garage en 2 fietsenplekken;
-Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 174,70 per maand;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta, bouwjaar 2009);
-Oplevering in overleg, gewenst per 01-02-2022.

Vraagprijs € 419.000,- k.k.


Woonoppervlakte:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Notariskeuze en kosten:
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Inhoud
367m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "van Maanenstraat 28", "zipCode": "3135 RV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.915495, "lng": 4.3639061, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Vingerhoedskruid 7

€ 345.000 k.k.

Bernard IJzerdraatstraat 2

€ 419.000 k.k.

Joke Smitkade 139

€ 469.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen