Wat een heerlijk “instapklaar” HOEKappartement mogen wij u aanbieden...

Aan het eind van de Van Maanenstraat in de geliefde “Babberspolder” vindt u het markante jonge complex “De Keerkring”. De robuuste uitstraling van het gebouw siert mooi in de natuurlijke omgeving. Want natuurlijk is het hier! Zowel voor- als achter het gebouw vindt u waterpartijen en het groen van het park waar u bijvoorbeeld heerlijk met de hond kunt wandelen. In dit gebouw verkopen wij op de 4e verdieping een keurig verzorgd en ruim opgezet 4- kamer hoekappartement met een heerlijke, open woonkeuken. De woonkamer en de keuken hebben prachtige raampartijen zodat u optimaal lichtinval én uitzicht over het park heeft en er zijn 3 ruime slaapkamers met ook weer dat mooie uitzicht. Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van spachtelputz. De ruime badkamer is mooi afgewerkt met o.a. een grote inloopdouche.
Het mooie terras aan de zijgevel is te bereiken via een schuifpui en geeft direct vrij zicht op de “groene wig” . Het terras is gunstig op het westen gelegen zodat u lang van de zon kunt genieten!

Bij het appartement hoort een eigen afgesloten (fietsen-)berging aan de buitenzijde én een plek in de gezamenlijke fietsenberging in het gebouw. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de garage.

U kunt heerlijk wandelen in het Nieuwlantpark met veel groen en water en het metrostation en het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” liggen beiden op loopafstand.

Kortom: een mooi appartement op een fijne plek!

Indeling:
Toegang tot de woning via een verzorgde centrale en afgesloten entree met brievenbussen en lift naar de verdieping. Via de entree op de 4e verdieping bereikt u de galerij waar slechts 3 woningen op aansluiten. Deze woning ligt heel privé aan het einde.

Entree, diepe gang met meterkast en een diepe berging met 1 meter diepe schuifkast en opstelplaats voor de wasmachine, droger en garderobe.
Geheel betegelde toiletruimte met stroken achterwand, grijze vloer- en witte wandtegels, hangend closet en fontein. Om de hoek bevindt zich een 2e bergkast met opstelplaats voor de CV en de mechanische ventilatie en de badkamer.

De modern betegelde badkamer is voorzien van zachtgrijze vloer- en witte wandtegels, een grote inloopdouche met drain en ook hier weer een stroken achterwandbetegeling, een dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en een handdoekenradiator.

Slaapkamer I. Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een verduisterend gordijn.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een schuifkastenwand en mooi zicht over het park.
Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ook hier weer dat mooie uitzicht!

En dan de woonkamer…! Deze ligt over de volle diepte van de woning en heeft door de vele raampartijen altijd veel licht én mooi zicht! Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras op het westen. Hier kunt u in de zon genieten van het uitzicht over de “groene wig”. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een witte hoekopstelling met een houtlook kunststof aanrechtblad en is voorzien van alle gemakken zoals: koelkast, vriezer, kast met lades, combi-oven, vaatwasser ( 2020 nieuw geplaatst) en een Le Mans- carousselkast. De brede lades zijn voorzien van besteklades en er is een breed gas-op-glas-kookplaat met RVS afzuigkap voor de heerlijke gerechten die u in deze ruime opstelling kunt bereiden!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2009;
-Woonoppervlakte: 114 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 353 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Uitgebreide elektrische installatie met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Parkeerplaats in de garage en 2 fietsenplekken;
-Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 174,70 per maand;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta, 2009);
-Energielabel A;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.