Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Maerlantlaan 4 a

3132 PS, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 339.000 k.k.
91m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Zoek je een instapklare woning gelegen aan groen met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Kom dan snel kijken bij deze ruime 4-kamer woning met heerlijke achtertuin op het westen!

De woning is in 2015 opgeleverd en maakt deel uit van nieuwbouwproject “Drieklank” , de plaats waar de Ichtuskerk decennia lang gestaan heeft in de Westwijk. Door de positie van de woningen is een gezellige binnenplaats gecreëerd, waarbij de kerktoren met de 3 klokken, welke voor Geloof, Hoop en Liefde staan, bewaard is gebleven. De binnenplaats is mooi groen aangelegd terwijl u om de hoek winkels, scholen en openbaar vervoer vindt. Ideale ligging!
Deze fijne woning is goed en modern afgewerkt en is gelegen op eigen grond.
De woonkamer grenst aan de mooie achtertuin van waaruit je zo het binnenterrein oploopt. Hoe fijn kan je de kinderen hier laten spelen! De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt en door de gehele woning ligt een mooie eiken whitewash laminaatvloer. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers met speelse raampartijen.

Benieuwd naar deze woning? Wij geven u graag een rondleiding!

Indeling:

Entree, gang met garderobe en meterkast.

Moderne toiletruimte met gedeeltelijk wit/zachtgrijze betegeling, zwevend toilet en een fonteintje.

Ruime tuingerichte woonkamer met mooie radiatorombouw, trapkast en een dubbele deur met plisséhor naar de achtertuin. De achtertuin is mooi aangelegd en is gunstig gelegen op het westen. Deze is afgesloten via een hekwerk en voorzien van een houten berging, wateraansluiting en een elektrisch zonnescherm. Via de tuin bereikt u het groene binnenterrein.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ook hier heeft u weer een leuk zicht op het groen aan de voorzijde. De magnolia-witte opstelling is voorzien van een hoge kastenwand met koelkast, 4-laden vriezer en een combi-oven. De lage rechte opstelling is uitgevoerd met een vaatwasser (2020), RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en 2 grote lades met besteklade. Er is hier veel kastruimte en het kunststof aanrechtblad loopt mooi door als achterwand.

1e verdieping:

Ook deze verdieping is weer geheel voorzien van een mooie eikenlook laminaatvloer.

Ruime overloop met technische ruimte met de opstelling van de wasmachine, droger en de CV-combiketel (Intergas 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Moderne, frisse badkamer met wit/taupe kleurige betegeling met een 2e toilet, een douchehoek met glazen scherm en een wastafelmeubel.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote ramen.

Slaapkamer II en III aan de achterzijde, met speelse raampartijen.

Op het dak van de woning zijn 6 zonnepanelen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte ca. 91m², gemeten volgens NEN2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 336 m³;
- Gelegen op 89 m² eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en draaikiep-ramen;
- Geheel voorzien van laminaatvloer;
- Alle wanden strak afgewerkt met glasvlies;
- Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn rolluiken aanwezig;
- De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Intergas 2014);
- Op het dak liggen 6 zonnepanelen;
- Oplevering : 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 01-06-2022.

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
96m²
Inhoud
336m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 31m², 502×616cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "van Maerlantlaan 4", "zipCode": "3132 PS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.909358, "lng": 4.3132454, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Sneeuwbalstraat 33

€ 289.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen