Zoek je een instapklare woning gelegen aan groen met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Kom dan snel kijken bij deze ruime 4-kamer woning met heerlijke achtertuin op het westen!

De woning is in 2015 opgeleverd en maakt deel uit van nieuwbouwproject “Drieklank” , de plaats waar de Ichtuskerk decennia lang gestaan heeft in de Westwijk. Door de positie van de woningen is een gezellige binnenplaats gecreëerd, waarbij de kerktoren met de 3 klokken, welke voor Geloof, Hoop en Liefde staan, bewaard is gebleven. De binnenplaats is mooi groen aangelegd terwijl u om de hoek winkels, scholen en openbaar vervoer vindt. Ideale ligging!
Deze fijne woning is goed en modern afgewerkt en is gelegen op eigen grond.
De woonkamer grenst aan de mooie achtertuin van waaruit je zo het binnenterrein oploopt. Hoe fijn kan je de kinderen hier laten spelen! De keuken en badkamer zijn modern afgewerkt en door de gehele woning ligt een mooie eiken whitewash laminaatvloer. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers met speelse raampartijen.

Benieuwd naar deze woning? Wij geven u graag een rondleiding!

Indeling:

Entree, gang met garderobe en meterkast.

Moderne toiletruimte met gedeeltelijk wit/zachtgrijze betegeling, zwevend toilet en een fonteintje.

Ruime tuingerichte woonkamer met mooie radiatorombouw, trapkast en een dubbele deur met plisséhor naar de achtertuin. De achtertuin is mooi aangelegd en is gunstig gelegen op het westen. Deze is afgesloten via een hekwerk en voorzien van een houten berging, wateraansluiting en een elektrisch zonnescherm. Via de tuin bereikt u het groene binnenterrein.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en ook hier heeft u weer een leuk zicht op het groen aan de voorzijde. De magnolia-witte opstelling is voorzien van een hoge kastenwand met koelkast, 4-laden vriezer en een combi-oven. De lage rechte opstelling is uitgevoerd met een vaatwasser (2020), RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en 2 grote lades met besteklade. Er is hier veel kastruimte en het kunststof aanrechtblad loopt mooi door als achterwand.

1e verdieping:

Ook deze verdieping is weer geheel voorzien van een mooie eikenlook laminaatvloer.

Ruime overloop met technische ruimte met de opstelling van de wasmachine, droger en de CV-combiketel (Intergas 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Moderne, frisse badkamer met wit/taupe kleurige betegeling met een 2e toilet, een douchehoek met glazen scherm en een wastafelmeubel.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval door de grote ramen.

Slaapkamer II en III aan de achterzijde, met speelse raampartijen.

Op het dak van de woning zijn 6 zonnepanelen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte ca. 91m², gemeten volgens NEN2580 norm, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 336 m³;
- Gelegen op 89 m² eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en draaikiep-ramen;
- Geheel voorzien van laminaatvloer;
- Alle wanden strak afgewerkt met glasvlies;
- Aan de achterzijde op de 1e verdieping zijn rolluiken aanwezig;
- De ramen van de slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Intergas 2014);
- Op het dak liggen 6 zonnepanelen;
- Oplevering : 6 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 01-06-2022.

Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.