Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Maerlantlaan 49

3132 PR, Vlaardingen

Verkocht
€ 225.000 k.k.
81m²
3 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een leuke, instapklare woning is dit!

Gelegen in een autovrij straatje, met een gemeenschappelijk grasveld achter de tuin, vindt u deze 2-laagse 3- ( voorheen 4-)kamer eengezinswoning. De woning is in 2011 geheel gerenoveerd en van alle moderne comfort voorzien. De buitenzijde is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en als u binnenstapt merkt u meteen de fijne uitstraling van het huis!

Zo ligt er een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt en er is een heerlijke ruime woonkeuken gerealiseerd door de indeling handig aan te passen. De tuin is verzorgd en ligt op het zuiden en badkamer is vergroot en modern afgewerkt. De indeling op de slaapverdieping is ook hier weer aangepast waardoor 2 grote slaapkamers zijn ontstaan.

Zoekt u een modern huis in een fijne straat? Dan is dit úw woning!

Indeling:
Entree, hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet.
Doorgang naar de geweldige woonkeuken met een mat antraciet hoekopstelling met eetbar en wit kunststof aanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is hier aanwezig, denkt u aan: combi-oven, vaatwasser, RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat. De achterwanden zijn betegeld en er is een verlaagd plafond met spots. De Amerikaanse koelkast staat in een handige nis!
De brede woonkamer geeft direct zicht op de tuin en is voorzien van spachtelputzwanden en spots. Via de deur bereikt u de zeer diepe tuin. Deze is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd en voorzien van een zonnescherm, een houten berging en een achterom. Achter de tuin ligt direct het gemeenschappelijke grasveld. Een fijne plek voor de kinderen!

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
Overloop met grote vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-combi.
Grote slaapkamer I aan de achterzijde met verlaagd plafond met spots en een laminaatvloer.
Slaapkamer II ( voorheen 2 kamers) aan de voorzijde, voorzien van een heerlijke, grote inloopkast én een verlaagd plafond met spots.
De badkamer is vergroot en afgewerkt met strakke betegeling, een grote inloopdouche met regendouche en drainafvoer, een wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. In de badkamer is daglicht-toetreding.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1961;
-Woonoppervlakte: 81m², gemeten volgens NEN 2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 248m³;
-Gelegen op 100m² erfpachtgrond, einddatum 01-05-2060, canon thans € 69,88 per jaar;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Avanta, 2011);
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Uitgebreide keuken en moderne badkamer;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
100m²
Inhoud
248m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61m², 481×1264cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "van Maerlantlaan 49", "zipCode": "3132 PR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9073999, "lng": 4.3134084, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Streetview

[ { "address": "van Maerlantlaan 49", "zipCode": "3132 PR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9073999, "lng": 4.3134084, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Vergelijkbare woningen

Schiedamseweg 57

€ 199.000 k.k.

Ambonlaan 58

€ 229.500 k.k.

Nieuw!

Eksterlaan 328

€ 219.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen