Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Riebeeckstraat 62

3131 VV, Vlaardingen

Verkocht
€ 189.000 k.k.
49m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een woning waar je je eigen paleisje van kan maken? Kom dan eens kijken bij deze leuke benedenwoning in hartje centrum. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde is er een doorgang naar de slaapkamer. Er is een ruime entree, douche/toiletruimte en aan de woonkamer grenst een half open keuken. Vanuit de keuken kan je eveneens de tuin bereiken. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas. De woning dient gemoderniseerd te worden maar daarna kan je hier met veel plezier én rustig wonen!
Het centrum van Vlaardingen ligt letterlijk om de hoek van de straat. Zo vindt je hier alle winkels, leuke restaurants en o.a. de bioscoop. Het openbaar vervoer is ook op loopafstand aanwezig.
Het pand is recent gesplitst van de bovengelegen woning. Daarmee is ook de VVE opgericht welke thans actief gemaakt wordt. De maandelijkse bijdrage voor het appartement is vastgesteld op € 50,- per maand.
Kom je kijken?

Indeling:
Entree tot de woning via de houten voordeur. Binnen is er een diepe gang met deur naar de trapkast met meterkast. Deze is voorzien van 3 elektragroepen. Aan het eind van de gang vind je de doucheruimte welke gedeeltelijk is betegeld en is voorzien van toilet, douchehoek en wastafel.
De woonkamer is een fijne plek! Deze loopt breed uit zodat er voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de tuin. In de woonkamer vind je tevens de opstelplaats voor de gaskachel.
Via de woonkamer bereik je de slaapkamer die aan de straatkant ligt. Deze kamer heeft een mooie afmeting van 3.37x3.00m.
Via de woonkamer bereik je de aan de achterzijde gelegen halfopen keuken. Deze is voorzien van een eenvoudige opstelling met raam en er is een achterdeur met toegang tot de tuin.
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het westen en beschikt over een houten berging van 7m².

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1931;
-Woonoppervlak: 49m², gemeten volgens NEN2580;
-Berging van 7m²;
-Inhoud: 153m³;
-Gelegen op Eigen Grond;
-Verwarming door middel van gaskachel;
-Warm water door middel van keukengeiser;
-De dakpannen en panlatten zijn ca. 10 jaar geleden vervangen;
-Energielabel F, geldig tot 26-07-2033;
-De woning wordt verkocht met een niet- bewonersclausule, ouderdomsclausule en as-is-were-is clausule;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49m²
Inhoud
153m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 45m², 510×874cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "van Riebeeckstraat 62", "zipCode": "3131 VV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9100564, "lng": 4.3388229, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

van Baerlestraat 23

€ 209.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?