Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Schravendijkplein 77

3131 GV, Vlaardingen

€ 309.000 k.k.
170m²
6 kamers
5 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat in het centrum van Vlaardingen vindt u deze bijzonder ruime 6-kamer eengezinswoning. De woning is gelegen op EIGEN GROND en is de laatste periode intern opgeknapt waardoor een fijne eengezinswoning is ontstaan. U wilt graag in het centrum wonen zonder de drukte om u heen? Dat kan hier! U vindt de winkels, het openbaar vervoer, de weekmarkt om de hoek, terwijl de straat rust uitstraalt. De woning is goed onderhouden en is vrijwel geheel uitgevoerd in (hard-)houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is er extra isolatie aangebracht in de vorm van wand- en vloerisolatie. De gehele woning is uitgevoerd met EVO-home; met deze slimme thermostaat is iedere ruimte apart te verwarmen waardoor er een laag gasverbruik is. Door de praktische indeling is een dubbele bewoning goed mogelijk. De zolderverdieping heeft een 2e badkamer en de ruime zolderkamer heeft een kitchenette.

Komt u gerust eens kijken!

Indeling:

Entree, hal met garderobe en meterkast. Gang met laminaatvloer en trap naar de slaapverdieping. De woonkamer is een mooie ruimte en is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer met hoge plinten, gestucte wanden en een convectorput. De schuifpui geeft toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de ruime halfopen keuken. De keuken is voorzien van een witte rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad met afzuig-vlakscherm, 5 pits gaskookplaat, oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser,10L close-in boiler en achterwand betegeling. In de keuken is een nieuw kunststof kozijn geplaatst inclusief nieuwe latei.

Via de keuken is eveneens de tuin te bereiken. Deze is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een houten bergruimte en schuifdeur naar de afgesloten steeg.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glasvliesbehang. Hier vindt u een wasruimte én een moderne wit/antraciet betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein. Vernieuwd in 2017.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en glasvliesbehang.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze zeer ruime kamer is uitgevoerd met een schuifkastenwand.
Slaapkamer III aan de achterzijde met grote schuifkastenwand en dubbele deur naar het achterbalkon.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van grote inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en centraal afzuigsysteem.

Zolderverdieping:
Zeer ruime overloop met laminaatvloer en dakraam. Er is een aparte bergruimte met opstelplaats voor de CV en de mechanische ventilatie.
Op deze verdieping vindt u ook de 2e badkamer en 2 prachtige ruime kamers!
De badkamer is in 2014 nieuw geplaatst en uitgevoerd met douchehoek, wastafelmeubel en 3e toilet.

Slaapkamer IV aan de achterzijde. Ook hier zijn de wand en het plafond geïsoleerd en er is veel bergruimte. De 2 dakramen en de spanten in het zicht geven een fijne sfeer aan de kamer.

Grote 5e kamer aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een kitchenette, vaste kast en een laminaatvloer. Ook hier zijn de muren en het plafond geïsoleerd en is alles strak gestuct. Een extra dakraam zorgt voor veel daglicht.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1927;
-Inhoud:605,7m³;
-Woonoppervlakte: 169,8m²;
-Gelegen op 111m² eigen grond;
-De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar;
-Woonkamervloer geïsoleerd in 2018 en deels vloerbalken vernieuwd;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi ( Remeha Calenta 2014);
-Mechanische ventilatie aanwezig in badkamer en beide toiletten;
-Voorzien van dubbele beglazing in houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
-Toilet 1e verdieping vernieuwd in 2017;
-Energielabel C;
-Eventueel kan het aanwezige meubilair in de woning achterblijven.

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
111m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
606m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 557×641cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "van Schravendijkplein 77", "zipCode": "3131 GV", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9127859, "lng": 4.3404888, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Elzendreef 64

€ 325.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.