Direct verkocht!

Zoek je een instapklaar en ruim 3-kamer appartement in het hart van het Vlaardingse centrum? Dan is dit je kans!
Dit appartement ligt om de hoek van de winkels van het Liesveld terwijl je binnen rustig en ruim kan wonen. Er is een ruim balkon wat grenst aan de woonkamer en hier heb je in de middag het zonnetje. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en er is dubbel glas aanwezig. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en in 2024 is een nieuwe Cv-ketel geplaatst. De twee slaapkamers zijn beiden ruim bemeten.
Aan opbergruimte is geen gebrek, er is een ruime berging in de onderbouw aanwezig.

Het appartement heeft een centrale ligging met alle voorzieningen zoals winkels, terrasjes en restaurants op loopafstand en binnen enkele autominuten bereik je de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. Reis je met het OV? Het metrostation centrum ligt op 5 minuten fietsen met een rechtstreekse verbinding tussen Rotterdam en Hoek van Holland.

Kom kijken en begin je wooncarrière in dit leuke appartement!

Indeling:

Begane grond:
De afgesloten entreehal is aan de buitenzijde voorzien van een bellentableau met video intercom en brievenbussen. Vanuit de hal kun je met de lift of de trap naar de berging in de kelder of naar de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal met meterkast (vernieuwd in 2024) en een inbouwkast met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling (2024). Geheel betegelde toiletruimte met staand closet.
De centrale hal geeft toegang tot alle ruimtes. Via een toog bereik je de woonkamer. Deze is licht en ruim en de grote ramen benadrukken dit nog eens! Er is een deur naar het brede balkon. De dichte keuken ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een uitgebreide opstelling voorzien van inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2021), vriezer, close-in boiler (2020), carrouselkast en een groot raam met zicht op het achterterrein.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer heeft een groot raam en een toegang tot het balkon.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijdezijde. Ook deze kamer is ruim en voorzien van een houten vloer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een designradiator.

Balkon:
Het brede balkon loopt langs de woonkamer en de slaapkamer en is een leuke plek om in de middag in alle privacy van de zon én de stadse gezelligheid te genieten!

Ligging:
De woning is midden in het gezellige centrum van Vlaardingen gelegen. Diverse voorzieningen als supermarkten, winkels, eetgelegenheden, het openbaar vervoer en restaurants zijn op loopafstand gelegen. In het hele centrum kan met een parkeervergunning geparkeerd worden en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het Oranjepark en metrostation ‘Vlaardingen Centrum’ zijn op loopafstand. Vanuit dit station is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten te bereiken en in een mum van tijd ben je op het strand van Hoek van Holland.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte: 72m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 248m³;
- Gelegen op erfpachtgrond met einddatum 31-07-2056 met een vaste canon van € 40,84 per jaar;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (2024);
- Nieuwe groepenkast in 2024 geplaatst;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen;
- Grotendeels voorzien van een houten vloerdelen;
- Actieve VVE, met een maandelijkse bijdrage van 129,-;
- Oplevering; 6 maanden na prijsovereenstemming.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.