Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Verheijstraat 17

3131 DP, Vlaardingen

Verkocht
€ 295.000 k.k.
157m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Met trots mogen wij u deze riante 5-kamer eindwoning van ca. 157m² aanbieden.
In 2008 is de bovenwoning samengevoegd met de winkel op de begane grond, waardoor een ruime woning is ontstaan.
Zomaar een paar woorden om deze woning te omschrijven zijn; doorzonwoonkamer, leefkeuken, 2e badkamer waarvan 1 ensuite, ruime slaapkamers en een zolderkamer om in weg te dromen.
De woning is goed onderhouden, zo zijn o.a. de kozijnen vervangen voor kunststof met dubbele beglazing, CV-ketel (2020), dakrand en zinken dakgoot vervangen en de nokvorsten gerenoveerd (2020).
Op begane grond is in 2020 drainage met schelpen en extra ventilatie aangebracht én de vloerdelen vervangen.
U stapt een heerlijke woning binnen met een zee aan ruimte.
In de directe nabijheid van de woning vindt u een supermarkt, metrostation, bushalte en het centrum van Vlaardingen waar u een kunt genieten op een terras of in één van de vele restaurantjes.

Indeling:
Intree op de begane grond, met een trapopgang naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer.
Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde de riante keuken. De doorzon woonkamer heeft door de hoekligging en het zijraam veel lichtinval.
De grijskleurige keuken is voorzien van een composiet werkblad, boiler, vaatwasser, losse koelkast, 5 pits gasfornuis met een zwarte afzuigkap.
De keuken heeft twee delen, waardoor een werkruimte en spoel gedeelte is ontstaan.
Ook kunt u in deze heerlijke leefkeuken genieten van lange avonden met vrienden en familie.
Vanuit de keuken is via openslaande deuren de tuin bereikbaar.

Eerste etage
Overloop met 2e toilet.
Slaapkamer I aan de voorzijde, door de hoekligging van het pand heeft deze kamer aan twee zijde ramen en veel lichtinval.
Slaapkamer II aan de achterzijde, met een openhaard, openslaande deuren naar het balkon en een badkamer ensuite. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een betonvloer.

Zolder
Slaapkamer III geeft een loftgevoel door de open structuur en de zichtbare dakconstructie. Het dakraam is in 2020 geplaatst en geeft veel licht in de ruimte. De 2e badkamer is ook vrij toegankelijk en is voorzien van een hoekbad, wastafelmeubel en shutters voor het raam.
Slaapkamer IV is aan de achterzijde gelegen en is thans in gebruik als een speelkamer.
Op de overloop is een bergkast voor de CV-ketel (2020) en wasmachine opstelling.
Het dak van de zolder is geïsoleerd.

Tuin
De zonnige tuin is volledig betegeld en gelegen richting het zuiden. De tuin is mede toegankelijk via een zijgang.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 156,6m²
- Inhoud ca. 556,4m³
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op 107m² eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 48,25
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas 2020, eigendom)
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 295.000,-

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Perceeloppervlakte
107m²
Inhoud
556m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 30m², 533×571cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Verheijstraat 17", "zipCode": "3131 DP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9040883, "lng": 4.3408068, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Sneeuwbalstraat 33

€ 289.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen