Aan het schitterende Verploegh Chasséplein ligt dit mooie 3 v/h 4 kamer appartement op de 3e verdieping met een vrij uitzicht aan de voor, zij- en achterzijde. Het appartement is ruim van opzet en de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De mooie l-vormige living heeft een grijs eiken laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement en een sfeervolle hout gestookte open haard zorgt voor veel gezelligheid. Er zijn 2 ruime slaapkamers en eventueel is een 3e slaapkamer te realiseren. De mat witte open keuken met een natuurstenen aanrechtblad is uitgevoerd in een U-vormige opstelling met inbouwapparatuur.
Het complex heeft een actieve VvE en de ligging is ideaal nabij het openbaar vervoer (de bus stopt voor de deur en de metro richting Rotterdam is op loopafstand), het centrum, park ’t Hof en de uitvalswegen.

Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt u de nieuwe bewoner van dit mooie appartement!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de verdiepingen.
De entree van het appartement is gelegen op de 3e woonlaag. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
De mooie L- vormige living heeft een mooie grijs eiken laminaatvloer, gestucte wanden en een sfeervolle hout gestookte open haard. Een grote schuifpui met houten roedeverdeling leidt u naar het zonnige op het zuiden gelegen balkon.

Grote open keuken in lichte U-vormige opstelling met een natuurstenen aanrechtblad en voorzien van de volgende Miele inbouwapparatuur; een combi-kookplaat (gas en keramisch), een ingebouwde frituur, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de vloer ligt een travertin vloer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een mooie schuifdeurkast en een laminaatvloer.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met een witte en donkerblauwe tegel en voorzien van een ruime douchehoek, een badkamermeubel met veel opbergruimte, een spiegel, een marmeren vloer met vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots.
De toiletruimte is volledig betegeld met travertinlook tegels en heeft een duoblok en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 93,8 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 304,7 m³
- Bouwjaar 1957
- Gelegen op erfpachtgrond met een lage canon van € 87,26 per jaar, recht lopend tot en met 16-1-2055
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels een geiser
- Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand, stookkosten € 100,- per maand.
- Mooi aangeklede gezamenlijke tuin
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.