Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Vettenoordstraat 63 c

3131 TP, Vlaardingen

Verkocht
€ 199.995 k.k.
74m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een ruim én licht appartement? Kom dan eens kijken bij dit leuke 3- voorheen 4-kamer appartement. De woning is gelegen op de 3e verdieping en maakt deel uit van een verzorgd complex welke is gelegen in de VOP- wijk. Om de hoek vindt je groen, speelplekken en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Via de dijk loop je zó het centrum van Vlaardingen in. Het openbaar vervoer is direct buiten de woonwijk gelegen en er zijn goede verbindingen naar Rotterdam en het strand van Hoek van Holland. Het gehele appartement is uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een riante woon-/eetkamer met een doorgang naar de nette keuken met doorgang naar het zonnige balkon, er zijn 2 ruime slaapkamers, een frisse badkamer en een apart toilet.
Wij laten je met plezier dit leuke appartement zien!

Indeling:
Er is een afgesloten portiek met brievenbussen en een bellentableau. Via het verzorgde trappenhuis heb je toegang tot het appartement op de 3e verdieping. In de onderbouw is er een individuele berging.

3e verdieping:
Entree met ruime centrale hal voorzien van laminaatvloer, spachtelputzwanden, ruime bergkast en toegang tot de overige vertrekken.
Het toilet is voorzien van lichte betegeling.
Keurige, frisse badkamer met ook hier weer een lichte betegeling. Deze is verder voorzien van wastafel, douchehoek met scherm, systeemplafond met inbouwverlichting en een kunststof kozijn met dubbel glas.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer en leuk uitzicht over de achterzijde.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde en is een mooie ouderslaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van een laminaatvloer.
Via de centrale hal bereik je de woonkamer. Wat een leuke plek! De ruimte en het licht komen hier, samen met de houten vloerdelen, mooi uit en via een toog bereik je de achtergelegen kamer die je mooi kunt gebruiken als ruime eetkamer. Via de eetkamer bereik je via een toog de halfopen keuken. Deze is voorzien van een hoekopstelling met inbouwkoelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachineaansluiting. In een bovenkastje hangt de badgeiser voor het warme water. Via de achterdeur bereik je het ruime en zonnige balkon. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1949;
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74,2m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 264,4m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming via blokverwarming, warmwatervoorziening d.m.v. badgeiser (gekeurd in 2020);
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
-Balkon ligging zuiden (ochtend/middag zon);
-Berging aanwezig in de onderbouw;
-Actieve VvE periodieke bijdrage € 182,95 per maand inclusief € 80,- voorschot stookkosten;
-Het dak is in 2020 volledig via de VVE gerenoveerd;
-Vrij parkeren in de straat;
-De woning wordt verkocht met een niet-bewoners- en een ouderdomsclausule;
- De woning is door de gemeente Vlaardingen aangewezen als Beeldbepalend;
-Energielabel G, geldig tot 14-09-2030;
-Opleverdatum per direct

Vraagprijs € 199.995,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 199.995 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
264m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Vettenoordstraat 63", "zipCode": "3131 TP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9056074, "lng": 4.338883, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse Polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse Polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse Polder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?