Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Vingerhoedskruid 7

3137 WJ, Vlaardingen

€ 345.000 k.k.
99m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

De wijk “De Kruidenbuurt” in de Holy is een heerlijke rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Denkt u daarbij aan scholen, het winkelcentrum “De Loper”, het openbaar vervoer, maar ook de schitterende recreatie- en natuurgebieden “Broekpolder” en “Midden-Delfland”. Uw kinderen kunnen lopend naar de basisschool, u vindt er maar liefst 2 om de hoek. Tevens is er een peuterspeelzaal voor de allerkleinsten. Voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

In deze fijne wijk kunnen wij u deze 5-kamer tussenwoning aanbieden. Deze woning is gelegen op 121m² EIGEN GROND en is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2016/2020 zijn 9 zonnepanelen op het dak geplaatst en in 2017 is de meterkast en de keuken aangepast. Op de 1e verdieping vindt u 3 slaapkamers en een 4e kamer is op de zolderverdieping.

De tuin heeft een goede afmeting en is gelegen op het oosten en heeft met een mooie diepte van ruim 12 meter een goede zonligging. Achterin de tuin vindt u een aangepaste berging en een achterom naar de aangrenzende steeg.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Maakt u dan een bezichtigingsafspraak en wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

Entree, hal met plavuizen vloer en een meterkast. Geheel wit/blauw betegelde toiletruimte met zwevend closet, een fonteintje en een verlaagd plafond met spots.

De gezellige woonkamer is voorzien van hardhouten parketvloer en een ombouw rondom de open haard. Een fijne plek om in de wintermaanden te genieten bij het haardvuur! Via de achterdeur bereikt u de mooi aangelegde achtertuin voorzien van bestrating en beplanting. Deze is ruim 12 meter diep en is gelegen op het oosten. De berging is vergroot en uitgevoerd in rabatdelen. Via een handige overkapping bereikt u de steeg.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van massief eiken frontjes waarbij in 2017 enige zaken vervangen zijn zoals de plint, het aanrechtblad, inductiekookplaat, de achterwand en de vaatwasser is op een aparte groep geplaatst. Verder is de keuken compleet afgewerkt met een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een afzuigkap.

1e verdieping:

Deze gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Overloop.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan de achterzijde en ruim van opzet. Beide kamers geven een vrij zicht op de tuin.
Slaapkamer III aan de voorzijde.

Geheel fris betegelde badkamer met witte/blauwe tegels en heerlijke vloerverwarming! Verder is de badkamer compleet afgewerkt met wastafelmeubel met spiegel met verlichting, 2etoilet , handdoekenradiator en een douchehoek met douchescherm.

2e verdieping: Deze verdieping bereikt u via de dichte trap.

Voorzolder met dakraam. Hier bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling, de mechanische ventilatie en de CV- combiketel (Remeha Calenta 2013 CW5).

Ruime zolderkamer met een groot dakraam aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 99m² gemeten volgens NEN 2580 norm. Certificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 364m³;
- Bouwjaar 1984;
- Gelegen op 121 m² EIGEN GROND;
- Verwarming en warm water middels CV- combiketel (Remeha Calenta, CW5 uit 2013);
-Op het dakvak liggen 9 zonnepanelen uit 2016/2020, gemiddelde jaaropbrengst 2000KWh;
-De mechanische ventilatie is in 2016 vernieuwd;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
-Energielabel B;
- Oplevering; 4 weken na transport nieuwe woning verkoper, doch uiterlijk 1 juli 2022.

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
364m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Calenta (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 61m², 505×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Vingerhoedskruid 7", "zipCode": "3137 WJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9347645, "lng": 4.3399449, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Kruidenbuurt

Inwoners

783
Woningen

1680
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
40% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Schiedamseweg 212

€ 295.000 k.k.

Willem Frederikstraat 41

€ 369.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen