Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Voorstraat 52

3135 HX, Vlaardingen

€ 395.000 k.k.
137m²
5 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Achter de mooie leilindes staat deze charmante woning met vele originele details uit de jaren 20. De luiken aan de voorzijde van de woning, de mooie glas in lood ramen, een ruime ontvangsthal met mooie trapelementen en een ornamenten plafond… het zijn zomaar wat details van deze prachtige woning! Tel daar een uitgebouwde woon-/eetkamer met gezellige gashaard en schitterende eiken houten vloer en een geweldige grote tuin van maar liefst 16m diep en circa 7m breed bij op en het droomplaatje is compleet.

De woning beschikt verder over 4 ruime slaapkamers, een mooie moderne landelijke keuken met inbouwapparatuur en een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een keurige badkamer en in de tuin een ruime stenen berging van in totaal 19 m2.

De woning is gelegen in het gezellige Vlaardingen Ambacht met alle voorzieningen zoals scholen (basis en middelbaar onderwijs), winkels, het openbaar vervoer en de mooie natuur van de Broekpolder om de hoek.

Indeling:
Mooi aangelegde voortuin met groen blijvende beplanting. Grote ontvangsthal met schitterende glas in lood ramen (met voorzetramen), zwart/wit getrommelde plavuizen vloer, ornamenten plafond, en mooie tussendeur naar het woongedeelte. Meterkast met 7 groepen.
Tussen hal met moderne toiletruimte met lichte betegeling, zwevend toilet en verlaagd plafond met spotverlichting en afzuiging en een ruime trapkast.

Gezellige woonkamer met sfeervolle gashaard met strakke schouw, gestucte wanden, een origineel ornamenten plafond en prachtige eiken houten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een mooie eetkamer is ontstaan.

Modern landelijke keuken (2006) met Belgisch hardstenen aanrechtblad, een groot fornuis met 5 pitten (inclusief wokbrander) en een grote oven, een RVS afzuigkap, een grote dubbele porseleinen spoelbak, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (2016), close-in boiler (2016) en een magnetron (2016).

Vanuit de keuken komt u in de zeer ruime tuin van maar liefst 16 m diep en bijna 7 m breed. De tuin is voorzien van zonwering, bestrating en mooi groen, een ruime stenen berging met elektra van 19 m2, en is gelegen op het noordwesten. Door de diepte heeft u altijd de zon in de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met aan het einde onder de trap naar de 2e verdieping een mooi dubbel wastafel meubel met grote spiegel met verlichting.
Slaapkamer I, afm. ca. 5.46 x 2.83m, gelegen aan de achterzijde van de woning met houten vloer en vaste kast.
Slaapkamer II, afm. ca. 3.25 x 2.89m, gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast en wastafel.
Nette badkamer in lichte kleurstelling en voorzien van een douchehoek met douchewand, groot wastafelmeubel met veel opbergruimte, een zwevend toilet en een verlaagd plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Zeer ruime overloop met dakraam en de opstelling van de C.V. combiketel (Remeha Avanta 2006) en een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde van de woning, afm. ca. 4.47 x 2.95m.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde van de woning, afm. ca. 3.98 x 2.62m.
Zowel slaapkamer III als IV beschikken over vaste kasten en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 137 m2, gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 461 m3;
- Grote stenen berging van 19 m2;
- Bouwjaar 1924;
- Gelegen op 252 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel Remeha Avanta 2006;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing (voorzetramen en dubbele beglazing);
- Mooie originele details; glas in lood ramen, plafonds met ornamenten, originele trap;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
252m²
Inhoud
461m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
131m², 691×1889cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Voorstraat 52", "zipCode": "3135 HX", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9166645, "lng": 4.3480735, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Voorstraat 48

€ 399.000 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen