Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Waalstraat 32 a

3131 CS, Vlaardingen

Verkocht
€ 225.000 k.k.
74m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Zoek je een instapklare woning op de begane grond met eigen parkeerplaats in hartje centrum? Kom dan zeker eens kijken bij deze geheel gerenoveerde 3-kamer woning! Deze woning betreft een voormalige winkelruimte en is de afgelopen maanden geheel in stijl omgezet naar een prachtig, turnkey, appartement met een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een fijne badkamer. De karakteristieke gevel is bewaard gebleven waardoor je door de grote raampartijen veel lichtinval hebt en hier heerlijk kan bekijken wat er buiten allemaal gebeurd! De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer en alle wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. De moderne, open keuken is uitgevoerd in mat zwart en voorzien van alle inbouwapparatuur.
Achter de woning ligt een parkeerplaats, die grenst aan de woning. Eventueel is er nog een 2e naastgelegen parkeerplaats a € 15.000,- k.k. te koop. Hier kan je je auto parkeren of nog wat extra buitenruimte creëren!
De VVE is recent opgestart en bestaat uit de beneden- en bovenwoning.

Het appartement is sfeervol gelegen in het gezellige centrum van Vlaardingen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, cafeetjes en uitgaansgelegenheden zijn letterlijk om de hoek te vinden! Pak je spullen en verhuizen maar!

Indeling:
Entree aan de straatzijde, gang met leuke garderobe of werkplekje met groot raampartij aan de voorzijde.
Bij binnenkomst sta je meteen in de lichte woonkamer. Wat een fijne ruimte met veel ramen, licht en strakke afwerking. Nu alleen nog bepalen waar je op de bank ploft! De open keuken is ruim van opzet en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling voorzien van alle gemakken zoals koelkast, magnetron, inductie kookplaat, spoelbak en vaatwasser. Via de woonkamer zijn beide slaapkamers te bereiken.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en heeft een achteruitgang. Hieraan grenst direct de parkeerplaats die bij deze woning hoort.
Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en is ook goed van afmeting. Vanuit deze kamer bereik je ook het modern betegelde toilet én de badkamer. Deze is luxe betegeld en voorzien van een wastafel met spiegel, douchehoek en een aparte kast met opstelplaats voor de CV en wasmachine.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1900;
-Woonoppervlakte: 73,9 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 241,4 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Bijdrage VVE is € 50,- per maand;
-Geheel gerenoveerd en strak afgewerkt met moderne vloer- en wand afwerking, luxe badkamer en complete keuken;
-Geheel voorzien van HR++ beglazing;
-Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (Remeha Tzerra 2021, eigendom)
-Inclusief parkeerplaats op achtergelegen terrein;
-Eventueel is een 2e parkeerplaats te koop voor € 15.000,- k.k.
-Er wordt een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 225.000,- k.k. inclusief één parkeerplaats.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
241m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage


Locatie

[ { "address": "Waalstraat 32", "zipCode": "3131 CS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9086761, "lng": 4.3413567, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Richard Holstraat 3 A

€ 195.000 k.k.

Westhavenplaats 4

€ 225.000 k.k.

Einthovenstraat 42

€ 192.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen