Wil je graag het comfort van een appartement mét een tuin? Kom dan eens kijken bij deze 4-kamer benedenwoning van 75 m² met heerlijke achtertuin!

Deze woning is ruim van opzet en geeft mogelijkheden om de indeling aan te passen. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium en hardhouten kozijnen. Het grootste gedeelte van de woning is voorzien van laminaatvloeren. Deze woning ligt in een gezellige straat aan de rand de VOP wijk. Deze straat is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het openbaar vervoer en Randstadrail.

Er is een goed werkende VVE en de verwarming is geregeld via blokverwarming. De fiets kan je stallen in je eigen berging in de onderbouw.

Kom snel kijken en wie weet word dit je nieuwe huis!

Indeling:
Entree via een afgesloten portiek. Voordeur in portiek met toegang tot een ruime, centrale hal. Deze hal is voorzien van een plavuizen vloer. Boven de deur is een handige bergruimte gemaakt en er is een voorraadkast. Geheel betegeld toilet.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een handdoekenradiator, douchecabine, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en de geiser voor het warm water.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van laminaatvloer en een schuifkastenwand.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een laminaatvloer.

Woonkamer met een laminaatvloer en nette wandafwerking. Deze ruime kamer heeft een vrij zicht op de straat. Vanuit de woonkamer is de keuken en de 3e slaapkamer te bereiken.

De keuken is voorzien van een nette opstelling in crème-beuken opstelling afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, afzuigkap, 4 pits gaskookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken bereik je via de deur een balkon met trap naar de lager gelegen tuin. Deze tuin is bestraat en heeft tot in de middag zon. Hier kan je lekker genieten tijdens de zomerse dagen!
Via de woonkamer is slaapkamer III te bereiken. Heb je liever een doorzonwoonkamer? Geen probleem, deze kamer is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1949;
-Woonoppervlakte: 75 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 239 m³;
-Gelegen op eigen grond;
-Verwarming via blokverwarming;
-Warm water door middel van geiser;
-Bijdrage VVE € 205,44 waarvan € 82,96 inbegrepen voor de stookkosten;
-Geheel voorzien van dubbel glas in aluminium en hardhouten kozijnen;
-Berging in de onderbouw;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.