Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Warande 184 b

3117 CM, Schiedam

Verkocht
€ 375.000 k.k.
106m²
6 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Met trots mogen wij u dit schitterende instapklare 6-kamer appartement aanbieden.
Het appartement is recent volledig gerenoveerd en is werkelijk een plaatje om te zien ! De renovatie is zorgvuldig uitgevoerd met veel respect voor de authentieke details, maar het ontbreekt ook niet aan de nodige luxe. Denk hierbij aan vloerverwarming in het volledige appartement welke individueel per ruimte is in te stellen, gestuukte wanden en plafonds, moderne keuken én badkamer, eikenhouten vloeren, paneeldeuren etc.

Op de 1e verdieping bevindt zich de sfeervolle woonkamer met ensuite deuren naar de eetkamer en de prachtige keuken met inbouwapparatuur. Aan de woonkamer grenst een gezellig balkon en bij de keuken is ook nog een balkon. Tevens is er een slaapkamer op deze verdieping.

De 2e verdieping heeft nog eens 3 ruime slaapkamers en een mooie badkamer met een heerlijke inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met een spiegel met verlichting en een zwevend toilet. Dubbel openslaande deuren in zowel de badkamer als een slaapkamer brengen u op een mooi woningbreed balkon.

Het appartement is gelegen in de geliefde straat de Warande met zijn bijzondere gevels op loopafstand van het centrum van Schiedam en nabij de het openbaar vervoer en de historische haven.
Kortom een prachtig en sfeervol appartement in een compleet nieuw jasje op een goede locatie!

Indeling:
Entree op de begane grond met authentieke wandtegels en een trapopgang naar de woonetage.

Eerste etage:
Aangekomen op de eerste etage komt u op de overloop, hiervandaan heeft u een open zicht naar de keuken en via de schitterende paneeldeuren kunt u naar de woonkamer, slaapkamer I en het toilet.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren, waarboven het originele glas-in-lood ramen nog aanwezig is, naar het balkon. Via de authentieke en-suite deuren komt u in de eetkamer.
De eetkamer treft u aan de achterzijde van de woning en heeft een prachtige open keuken. De keuken is nagenoeg volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met een wokbrander, een glazen afzuigkap, een koelkast met vriesgedeelte en een combi-oven. De eetkamer met de open keuken zijn een heerlijke plek om samen met vrienden en familie te genieten.
Zowel in de woonkamer als de eetkamer is de nog originele marmeren schouw aanwezig.
Moderne toiletruimte met mooie grote taupe kleurige betegeling, stucwerk en een zwevend toilet.
Slaapkamer I heeft een afmeting van ca. 3.25 x 1.87/1.49m. Deze kamer is uitermate geschikt als een werkkamer.
De gehele woning is voorzien van een schitterende verlijmde eiken houtenvloer met geluids-/ warmte-isolatie, glad gestuukte wanden, de overloop en keuken plafonds zijn voorzien van LED-inbouwverlichting.

Tweede etage:
Via de originele authentieke trap bereikt u de tweede etage. In het plafond is een lichtkoepel aangebracht, welke voor een aangename lichtinval zorgt.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon en boven de deuren is het originele glas-in-lood nog aanwezig. De afmeting van deze kamer is 4.53 x 3.79m.
Slaapkamer III heeft een afmeting van ca. 3.39 x 3.78 en slaapkamer IV 3.46 x 1.90/1.49m. Beide slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer IV heeft een vide waar de cv-ketel is opgesteld.
De mooie moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met een verlichte spiegel, een zwevend wandcloset, een ruime inloopdouche met regendouche, draingoot en een glazen wand. Tevens is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger en de dubbel openslaande deuren brengen u naar het mooie woningbrede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930, gemoderniseerd en gerenoveerd in 2021;
- Woonoppervlakte ca. 106m²², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud ca. 378m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Berging aan achterzijde van de woning;
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha 2021);
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- De elektrische installatie is voorzien van 13 groepen, 4 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar.
- Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (behoudens het originele glas-in-lood);
- Schilderwerk 2021, binnen en buitenzijde van de woning;
- Dak volledig gerenoveerd in 2021;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 74,- ;
- Niet-bewonersclausule én ouderdomsclausule zijn van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Warande 184", "zipCode": "3117 CM", "city": "Schiedam", "lat": 51.91331, "lng": 4.3957528, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Schiedam, Liduinabuurt

Inwoners

293
Woningen

600
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Liduinabuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Liduinabuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Westpolderstraat 6

€ 359.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen