Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Werf De Hoop 11

3134 HC, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

€ 415.000 k.k.
131m²
6 kamers
4 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Een geweldige 6-kamer waterwoning met eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, een privé aanlegsteiger en een schitterend vrij uitzicht over het water! De woning heeft een prachtige Siematic keuken (2009) met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toiletruimtes en mooie houten en laminaat vloeren. Er zijn 4 grote slaapkamers, een terraskamer en een ruime inpandige berging.

De ligging in het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand en het vrije gevoel van aan het water wonen zijn uniek! Kom nu snel langs voor een bezichtiging.

Indeling:
Gezellige autovrije binnenplaats waar de kinderen vrij kunnen spelen.
Via een afgeschermde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met mooie houten vloer. Meterkast met 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar.
Moderne toiletruimte met witte wandbetegeling, zwarte vloerbetegeling, een zwevend toilet en een fonteintje.
Schitterende Siematic keuken (2009) uitgevoerd in hoogglans wit met zwart granieten aanrechtblad en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 5 pits RVS gaskookplaat met RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er via een deur toegang tot de voortuin.

Lichte woonkamer met 2 maal dubbele grote ramen naar een frans balkon, een schitterende houten vloer (doorlopend naar de keuken) en een vrij uitzicht over het water.

Souterrain:
In de woonkamer is een trap naar het souterrain. Hier bevindt zich een gezellige terraskamer met een mooie houten vloer en dubbele deuren naar het heerlijke terras met elektrisch zonnescherm en privé aanlegsteiger.
Slaapkamer I met eveneens een mooie houten vloer en dubbele deuren naar het terras. De slaapkamer is van de terraskamer gescheiden middels een mooie schuifdeur.
Berging met veel bergruimte en toegang tot de overdekte ruime parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met mooie houtlook laminaatvloer welke doorloopt over de gehele verdieping.
Toiletruimte met witte wand betegeling, zwarte vloerbetegeling en een zwevend toilet.
Grote kast met opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Tzerra 2017 CW6), mechanische ventilatiebox en de zonneboiler.
Ruime ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning met gestucte wanden.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met rolluik.
Slaapkamer IV, eveneens gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een rolluik.
Moderne badkamer met witte wandbetegeling en zwarte vloertegels, een inloopdouche met stortdouche en draingoot, een wastafelmeubel met lade en een spiegelkast inclusief verlichting, een designradiator en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Op de overloop is een vlizotrap naar een zeer grote bergvliering over de volledige breedte en lengte van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 131 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 484 m3;
- Bouwjaar 2009;
- Gelegen op eigen grond;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Schitterende moderne keuken, badkamer en toilet;
- Mooie houten en laminaatvloeren;
- Verwarming en warm water middels C.V. combiketel (Remeha Tzerra 2017 CW6);
- VvE € 78,- per maand voor het onderhoud van de woningen (schilderwerk en daken) en € 22,- voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
484m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Frans balkon, Rolluiken, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Zonneterras
13m², 430×293cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Werf De Hoop 11", "zipCode": "3134 HC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9384227, "lng": 4.4150424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hofbuurt

Inwoners

282
Woningen

605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Arnold Hoogvlietstraat 46

€ 379.500 k.k.

Esdoorndreef 30

€ 347.500 k.k.

Voorstraat 52

€ 395.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen