Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Werf van Pronk 4

3134 HE, Vlaardingen

€ 665.000 k.k.
190m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Wat een schitterend appartement met een unieke ligging mogen wij u te koop aanbieden, in één woord prachtig!
Het appartement telt maar liefst 190 m2 met een riante living met luxe woonkeuken met kookeiland, 3 royale slaapkamers waarbij u van één kamer met gemak twee kamers zou kunnen maken en een luxe badkamer met ligbad en stoomcabine….uw eigen wellness aan huis!
De living heeft een mooie Solid parketvloer en een zee van licht door de grote raampartijen rondom waardoor u aan alle kanten zicht heeft op de haven. Vanaf het op het zuiden gelegen terras kijkt u richting de kerk en de sluis wat zeker in de zomer een prachtig uitzicht geeft.
Uiteraard hoort bij dit luxe appartement een parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een ruime berging.

Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, ligging en hoge afwerking van dit prachtige appartement!

Indeling:
Ruime entree voorzien van gestucte wanden en plafond met mooie natuurstenen vloer, net afgewerkte, inpandige garderobe en meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Zeer ruime hal voorzien van gestucte wanden en plafond met eveneens een natuurstenen vloer. Riante living met mooie Solid parketvloer, glad gestucte wanden en plafond en dubbel openslaande deuren naar een frans balkon. De moderne keuken heeft een kookeiland met een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, grote lades en een vaatwasser. Tegenover het kookeiland bevindt zich een grote kastenwand met een koelkast, combimagnetron en een inbouw koffiezetapparaat. De keuken vormt een mooi geheel met de living.

Vanuit de hal bereikt u de riante werkkamer met vaste (kleding) kasten welke uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden, ook hier kunnen ook weer 2 slaapkamers van gemaakt worden. Daarnaast bevindt zich de ruime badkamer voorzien van alle luxe. Mooie grote witte wandtegels in combinatie met wit/zacht grijs mozaïek en een natuurstenen vloer. De badkamer is voorzien van een xxl ligbad met daarboven een tv-aansluiting, een modern wastafelmeubel met lades en spiegel met verlichting en een zeer ruime 2-persoons stoomcabine, radio met externe tulp aansluiting, massagestralen, geurdispenser en regendouche. U heeft uw eigen wellness aan huis!

Moderne toiletruimte in dezelfde kleurstelling als de badkamer met een zwevend toilet en een fonteintje. Wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger, de c.v. combiketel en de zonneboiler / zonnepanelen

2e verdieping:
De opstaande borstweringen op de gehele bovenverdieping zijn allen met hout afgewerkt, voorzien van wandcontactdozen en hoge plinten in de stijl van het huis, de gehele verdieping is voorzien van een mooie Solid parketvloer. Ruime overloop met een zeer ruime moderne toiletruimte met natuurstenen wanden en vloer, zwevend toilet en fonteintje. Ook is er een extra aansluiting voor een eventuele tweede badkamer.

Masterbedroom met gestucte wanden en toegang tot het terras met elektrisch zonnescherm. Het inpandige terras is gelegen op het zuiden en hier kunt u de gehele dag genieten van de zon en het mooie uitzicht op de kerk en de sluis.
De 2e slaapkamer heeft eveneens gestucte wanden en 2 dakramen. Hierdoor is het goed mogelijk om deze riante kamer op te splitsen in 2 slaapkamers.
Bij dit appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging van ca. 9 m2.

Exterieur:
De woning is voorzien van hardstenen grijze natuursteen platen en een leien dak, de opbouw van de woning is kalkzandsteen en een dik isolatiepakket, door de dikte van het kalkzandsteen en isolatie zijn de verwarmingskosten zeer laag.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 190 m2, gemeten volgens NEN2580 norm;
- Inhoud ca. 515 m3;
- Bouwjaar 2009;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Ferroli 2008) en zonneboiler (Agpo Aquasol 3 2008);
- Actieve VvE, bijdrage € 135,- voor het appartement en € 26,- voor de parkeerplaats;
- Luxe afwerking;
- Prachtige Solid parketvloeren;
- Mooie woonkeuken met kookeiland en kastenwand;
- Schitterende badkamer met ligbad, meubel en stoomcabine;
- De verkoper biedt een 2e parkeerplaats aan voor € 20.000,- k.k.;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 665.000,- k.k. inclusief een parkeerplaats

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 665.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190m²
Inhoud
515m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferroli (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Werf van Pronk 4", "zipCode": "3134 HE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9141405, "lng": 4.3452825, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hofbuurt

Inwoners

282
Woningen

605
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
38% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hofbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Aletta Jacobskade 202

€ 750.000 k.k.

Willem de Zwijgerlaan 35

€ 629.000 k.k.

Oosterstraat 86 Y

€ 598.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen