Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Westhavenkade 20

3131 AC, Vlaardingen

Verkocht
€ 279.000 k.k.
49m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Pak je spullen en verhuizen maar! Dat kan met dit schitterend verbouwde ‘turnkey’ 2-kamer appartement op de begane grond met een heerlijk uitzicht!

In dit statige hoekpand uit 1650 zijn recent 2 prachtige appartementen gerealiseerd en deze benedenwoning is er één van! Deze woning heeft een moderne afwerking en een luxe keuken en badkamer. Omdat dit appartement net boven maaiveld ligt heb je vanuit elk raam een fantastisch uitzicht op de “Oude Haven” met haar oude schepen en de Sluis. Om de hoek vind je alle faciliteiten van het centrum, het openbaar vervoer en bijvoorbeeld het theater. Je hoeft je hier geen moment te vervelen!

De woonkamer ligt speels op een hoek en heeft een open keuken met een moderne opstelling met kookeiland. Daarachter ligt een ruime slaapkamer en prachtige badkamer. De vloer is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer met hoge plinten en alle wanden zijn voorzien van isolatie en afgewerkt met stucwerk.

Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een statige opgang aan de Westhavenkade. Onder het gebouw is een aparte ingang alwaar een ruime berging en een gemeenschappelijke ruimte voor de twee appartementen die het complex telt. De berging ligt recht onder het appartement en bied tal van mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een wasmachine ruimte!

Indeling:
Entree via trap aan Westhavenkade 20. Entree, hal met nieuw geplaatste meterkast en doorgang naar de woonkamer.

Ook in dit appartement word je, net als bij de bovenwoning, meteen verrast door het licht, de ruimte en het uitzicht…!
Deze heerlijke ruime woonkamer heeft veel hoge raampartijen van waarachter je heerlijk kunt genieten van de omgeving. In deze kamer vind je ook de open keuken. Deze is opgesteld in een hoge kastenwand voorzien van koelkast, vriezer en een combi-oven. En een ruim werkeiland voorzien van een marmerlook kunststof werkblad, wasbak, vaatwasser, moderne 4 pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, lades en kastjes.

Via de woonkamer bereik je de achtergelegen slaapkamer. Deze heeft ook weer hoge raampartijen en een mooie laminaatvloer.

De badkamer is luxe en modern afgewerkt! Geheel voorzien van wit gemarmerde wandbetegeling en antracietkleurige vloertegels. Er is een grote inloopdouche met stortdouche en een drain, een toilet en een eiken wastafelmeubel met spiegel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1650, geheel gerenoveerd en omgezet naar twee luxe appartementen opgeleverd in 2021;
-Woonoppervlakte: 48,9 m2, gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 159 m3;
-Gelegen op eeuwigdurend recht van erfpacht met een canon € 254,04. De canon wordt jaarlijks herzien;
-De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Verwarming door middel van nieuw geplaatst CV-installatie. Ketel Remeha Avanta, 2020;
-Mechanische ventilatie nieuw aangelegd;
-Geheel voorzien van nieuwe elektra, leidingen, afvoeren, vloer- en wandisolatie aanwezig;
-Indeling intern aangepast en gerenoveerd in 2020;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Het pannen dak is reeds in 1998 vervangen, in 2021 is de buitengevel geheel gerenoveerd met o.a. nieuwe zinken dakgoten rondom, nieuwe dakkapellen, en de betonnen dakpannen zijn schoongemaakt;
-De VVE zal worden opgestart en ingeschreven in de KvK door verkoper;
-Ruime berging onder het appartement en een gemeenschappelijke ruimte in de onderbouw. Aparte ingang achter het gebouw;
-Energielabel B;
-Oplevering kan snel.

Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49m²
Inhoud
159m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "Westhavenkade 20", "zipCode": "3131 AC", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9076786, "lng": 4.3443573, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Valeriusstraat 119

€ 317.500 k.k.

Dijklaan 61

€ 225.000 k.k.

Westhavenplaats 4

€ 225.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen