Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Westhavenkade 6

3131 AB, Vlaardingen

Verkocht
€ 295.000 k.k.
112m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

Misschien wel op hét mooiste en meest historische plekje van Vlaardingen, bieden wij u deze sfeervolle en authentieke 4- kamer bovenwoning aan met prachtig uitzicht over de Vlaardingse Haven. De voormalige bakkerswoning is heel bijzonder en straalt rust én klasse uit. Er zijn klassieke details zoals glas in- lood ramen, hoge plafonds met lijstwerk, er ligt een prachtige lamelparketvloer en op de slaapverdieping zijn de spanten zichtbaar. Er is een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een zéér sfeervol terras met overkapping, vaste kast een buitenhaard. Een oase van rust, en dat midden in het centrum!

De Westhavenkade ligt op een unieke locatie in het centrum van Vlaardingen. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. Neem het sfeervolle stadspark ’t Hof en aangrenzende Oranjepark, maar ook tal van winkels, restaurants en supermarkten. Voor vertier kunt terecht in de bioscoop, poppodium de Kroepoekfabriek en uiteraard het Stadstheater. Wilt u het stadse leven even ontvluchten? Dan bent u op de fiets op steenworp afstand van de “Vlaardingse Vaart” en natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland”. Ook is er voldoende openbaar vervoer, binnenkort bent u met de nieuwe metrolijn binnen 15 minuten in hartje Rotterdam, en zijn er diverse uitvalswegen in de nabijheid.

Wat een droomhuis! Bel nu voor een bezichtiging en word verliefd op deze unieke woning!

Indeling:
Entree op begane grond, trapopgang naar de woonverdieping.
1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, separate toiletruimte in zwart/ antraciet betegeling met zwevend closet en fontein.
Ruime was- en bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Trapopgang naar slaapverdieping.

Door middel van grote openslaande klapdeuren komt u in de ruime doorzon woonkamer met een zee van licht, dit mede door de 3 grote raampartijen met prachtig glas in lood aan de voorzijde. Vanaf de zitruimte heeft u prachtig zicht over de haven. De gehele woonverdieping is voorzien van een vergrijsd eiken lamelparketvloer.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in hoogglans witte wand- opstelling welke voorzien is van alle gemakken. De keuken is vernieuwd in 2009 en voorzien van een vaatwasser, losstaand 5-pits gasfornuis met oven, RVS spatscherm, afzuigkap en de RVS koel- vriescombinatie is ter overname.
Via dubbele deuren bereikt u het zeer sfeervolle terras met overkapping. De overkapping is in 2010 gebouwd. Tevens is er een heerlijke buitenhaard voor de lange zomeravonden en een vaste kast voor het hout. Via de binnenplaats toegang tot de bergruimte.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakraam en spanten in zicht en originele vloerdelen. Riante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en direct zicht op de Haven.
Slaapkamer II aan de achterzijde met wit geverfde vloerdelen, vaste kast met opstelplaats voor de CV en een dakkapel.
Slaapkamer III aan de achterzijde met wit geverfde vloerdelen.
In alle slaapkamers zijn de dakspanten zichtbaar.
De ruime badkamer is voorzien van off-white wandtegels en vloertegels in zwart/antracietkleur en uitgevoerd met jacuzzi-ligbad, douchecabine, 2e toilet, design radiator, wastafel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1878;
- Woonoppervlakte 112,1m², gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 293,3m³;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CV ketel (2010);
- Parkeren middels bewonersvergunning via de gemeente Vlaardingen, € 50,- per jaar;
- Gelegen op eigen grond;
- Dak vervangen in 2014;
- Prachtig gelegen met uitzicht over de Vlaardingse Haven;
- Vve in oprichting;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Persoonlijke noot van de huidige bewoners
Ongeveer 10 jaar geleden werden wij op slag verliefd op dit huis. De sfeer, de omgeving, het voelde direct bij binnenkomst al als thuis. Dit huis heeft een ziel, heeft karakter zowel van buiten als binnen. Nog steeds, iedere dag weer is het fijn thuiskomen. Je kan het eigenlijk niet in woorden uitdrukken, dus kom vooral kijken en ervaar het zelf. Ga zitten in de brede vensterbanken, neem een kop koffie en geniet van het uitzicht. Wij gaan een nieuw avontuur tegemoet in een nieuwe stad, maar zullen met veel plezier terugdenken aan deze fijne plek.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure beschouwd moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
294m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23m², 331×685cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Westhavenkade 6", "zipCode": "3131 AB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9082857, "lng": 4.3438927, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 77

€ 309.000 k.k.

Gustav Stresemannring 37

€ 335.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.