Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Westhavenkade 6

3131 AB, Vlaardingen

Onder bod
€ 349.000 k.k.
112m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wij weten het zeker… als u binnenstapt in deze voormalige bakkerswoning wordt u op slag verliefd! Misschien wel op hét mooiste en meest historische plekje van Vlaardingen, bieden wij u deze sfeervolle en authentieke 4- kamer dubbele bovenwoning aan met prachtig uitzicht over de Vlaardingse Haven. Deze woning is heel bijzonder en straalt rust én klasse uit. Er zijn klassieke details zoals glas in- lood ramen, hoge plafonds met lijstwerk, er ligt een prachtige lamelparketvloer en op de slaapverdieping zijn de spanten zichtbaar. Er is een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een zéér sfeervol terras van bijna 30m² met berging, een buitenhaard en een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Hier vindt u een oase van rust…. en dat midden in het centrum!

De woning is modern uitgevoerd met hedendaags comfort, terwijl de sfeer van weleer overal in de woning terug te vinden is! Alle vertrekken zijn ruim van opzet (de woning telt maar liefst 112m² woonoppervlak) en de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de oude Vlaardingse Haven!
De Westhavenkade ligt op een unieke locatie in het centrum van Vlaardingen aan een autoluwe straat. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand. Neem het sfeervolle stadspark ’t Hof en aangrenzende Oranjepark, maar ook tal van winkels, restaurants en supermarkten. Voor vertier kunt terecht in de bioscoop, poppodium de Kroepoekfabriek en uiteraard het Stadstheater. Wilt u het stadse leven even ontvluchten? Dan bent u op de fiets op steenworp afstand van de “Vlaardingse Vaart” en natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland”. Ook is er voldoende openbaar vervoer, met de metro bent u binnen 15 minuten in hartje Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland, en zijn er diverse uitvalswegen in de nabijheid.

Zoekt u een ruime en bijzondere woning? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen!

Indeling:
Entree op begane grond, trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping:
Heerlijk ruime overloop met vaste kast. Een zwart/ antraciet betegelde toiletruimte met zwevend closet en een fontein.

Tevens vindt u hier een aparte was- en bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Trapopgang naar slaapverdieping.

Door middel van grote openslaande klapdeuren komt u in de ruime doorzon woonkamer. Zodra u hier binnenstapt wordt u gegrepen door de zee van licht door de 3 grote raampartijen met prachtig glas in lood aan de voorzijde. Vanaf de zitruimte heeft u prachtig zicht over de haven. De gehele woonverdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in hoogglans witte wand- opstelling welke voorzien is van alle gemakken. De keuken is vernieuwd in 2009 en voorzien van een vaatwasser, losstaand 5-pits gasfornuis met oven, RVS spatscherm, afzuigkap en de RVS koel- vriescombinatie (ter overname).

Via dubbele deuren aan de achterzijde bereikt u het terras met overkapping. De overkapping is in 2010 gebouwd en is een zeer fijne ruimte om beschut en droog te kunnen genieten van buiten. Beeld u zich eens in… gezellig met de buiten haard aan kunt u hier onder het genot van een wijntje aan de grote tafel genieten! Tevens is er een handige berging voor het opslaan van het haardhout. Via het terras heeft u tevens toegang tot de bergruimte.

2e verdieping:
Wat een sfeer ook hier weer!

De ruime overloop is voorzien van een dakraam, originele vloerdelen en de dakspanten maken het geheel compleet!
Slaapkamer I aan de voorzijde. Deze riante kamer is voorzien van een dakkapel en heeft direct zicht op de Haven.
Slaapkamer II aan de achterzijde met wit geverfde vloerdelen, kleine berging met opstelplaats voor de CV en een dakkapel.
Slaapkamer III aan de achterzijde met wit geverfde vloerdelen.
In alle slaapkamers zijn de dakspanten zichtbaar.

De ruime badkamer is voorzien van offwhite wandtegels en vloertegels in zwart/antracietkleur en uitgevoerd met jacuzzi-ligbad, douche, 2e toilet, design radiator, wastafel en een nieuw geplaatst dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1878;
- Woonoppervlakte 112,4 m², gemeten volgens de NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud: 329 m³;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dak vervangen in 2014;
- Afgelopen jaar hebben er verschillende renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden aan de buitenzijde van het pand. Denkende aan; vervangen goten, vervangen houtwerk, schilderen van het houtwerk en kozijnen, plaatsen van een nieuw Velux dakraam en openslaand raam in de kleine kamer boven en het toilet, weghalen schoorsteen. Tevens is overal dubbel glas geplaatst;
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CV ketel (2009);
- Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van €105,- per maand;
- Parkeren middels bewonersvergunning via de gemeente Vlaardingen, € 50,- per jaar;
- Prachtig gelegen met uitzicht over de Vlaardingse Haven;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure beschouwd moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
329m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 22m², 331×666cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Westhavenkade 6", "zipCode": "3131 AB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9083915, "lng": 4.344065, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

van Schravendijkplein 57

€ 362.500 k.k.

Kemperhof 53

€ 409.000 k.k.

Johan de Wittstraat 200

€ 415.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen