Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Westhavenplaats 4

3131 BT, Vlaardingen

€ 225.000 k.k.
75m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Korte Hoogstraat 33a
3131 BJ in Vlaardingen

Contact

Wow…!! Dat dachten wij toen wij deze sfeervolle, zonnige bovenwoning binnenstapten…
Midden in het centrum van Vlaardingen, met uitzicht op de Oude Haven, vind je dit moderne en ruim opgezette 3- kamer appartement. De woning is verdeeld over 2 woonlagen, heeft een mooie woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, is geheel modern afgewerkt en heeft ook nog eens een knus dakterras waar je heerlijk van het stadse leven kunt genieten!

Door de praktische ligging vind je alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, theater en bioscoop op loopafstand, terwijl je vanuit de woonkamer geniet van het water van de Oude Haven. “Vlaardingser” kan het niet!

Indeling:

Begane grond:
Via de eigen entree op de begane grond bereik je de woning. Bij binnenkomst vind je de garderobe en de meterkast en leidt de trap je naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Bovenaan de trap is een hal met toiletruimte. Deze is gedeeltelijk hoogglans wit betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
Via de hal kom je in de woonkamer…wat een fijne ruimte!
Deze sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie raampartij met hoge schuiframen en een fantastisch uitzicht op de haven. Ga er eens lekker voor zitten en geniet van de levendigheid rondom het water!
De woonkamer is strak afgewerkt met een eikenlook laminaatvloer en gestucte wanden en heeft een mooie zithoek. Aan de achterzijde ligt (verhoogd) de woonkeuken. Deze heeft een mooi lichtinval door het daklicht welke op het dakterras uitkomt. De keukenopstelling is compleet met veel kastruimte, achterwandbetegeling en een verlaagd plafond met spots. Ook apparatuur zoals
(mini-)vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap zijn aanwezig. In een aparte kast is de CV-ketel geplaatst.

2e verdieping:
Deze gehele verdieping is weer voorzien van een eikenlook laminaatvloer.
Overloop met veel licht door de mooie dakkapel in het zijdakvlak.
Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en een kunststof kozijn.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige dakterras van circa 4.23 x 1.90m. Dit is een fijne plek om te genieten tijdens de warme dagen.
De badkamer ligt tussen de beide slaapkamers in en is voorzien van witte hoogglans wandtegels en mat witte vloertegels. Je vindt hier een douchecabine, een 2e toilet, een wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1900;
- Woonoppervlakte 75,4m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 200m³;
- In 2007 is de woning grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe badkamer, toilet, keuken, gestucte wanden en geheel nieuwe Cv-installatie ( incl. radiatoren), nieuwe waterleidingen en elektrische installatie;
-De elektrische installatie bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- In 2019 is het schilderwerk binnen en buiten gedaan, zijn de kozijnen opnieuw geschilderd, is de gevel gereinigd en is er vloerisolatie aangebracht;
-De VVE is recent geactiveerd en de bijdrage is thans € 44,-per maand;
- Remeha Avanta CV-combiketel (2007);
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels in kunststof kozijnen en deels in houten kozijnen;
-Parkeren via vergunning, welke bij de gemeente is aan te vragen ( € 58,- per jaar);
-Energielabel E;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
200m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Zonneterras

Garage


Locatie

[ { "address": "Westhavenplaats 4", "zipCode": "3131 BT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9101455, "lng": 4.3437914, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Chopinstraat 32 c

€ 209.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen