Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Wilhelminastraat 37

3134 CR, Vlaardingen

Verkocht
€ 239.000 k.k.
105m²
4 kamers
3 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In de Oostwijk op loopafstand van het centrum van Vlaardingen bieden wij u een ruime zeer goed onderhouden eengezinswoning aan in de gezellige Wilhelminastraat.
Deze 4 kamer woning heeft een ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel, een mooie landelijke keuken, ruime moderne badkamer met zowel een ruime douchehoek als whirlpool, dubbele wastafel met spiegels en verlichting en een zwevend toilet. De begane grondvloer is uitgevoerd in beton.
De keurig onderhouden tuin is gelegen op het zuiden/oosten en heeft een houten berging met overkapping waar u met het haardje in elk jaargetijde heerlijk kunt genieten.
De ligging van de woning nabij het centrum en op loopafstand van het openbaar vervoer en het Oranjepak is ideaal.

Belt u nu voor een bezichtiging en wij leiden u graag rond in deze charmante woning!

Indeling:
Via een mooie voordeur met glas in lood betreedt u deze sfeervolle woning. Hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Mooie toiletruimte (3 jaar oud) met witte wandbetegeling wit/zwarte vloerbetegeling, een zwevend toilet en een hardstenen fonteintje.
Heerlijke ruime en lichte woonkamer met een hoog plafond, een mooie laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en mooie dubbele deuren (kunststof) naar de achtertuin.
Landelijke keuken in crème kleurige L-vormige opstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat met mooie afzuigschouw en Siemens combi-oven en ruime voorraadkast.
Direct aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine, droger en vaatwasser en de boiler voor de keuken (10l).
De op het zuiden/oosten gelegen achtertuin is zowel van uit de keuken als woonkamer te bereiken. De tuin is voorzien van bestrating, groen en een houten berging met een leuke overkapping. Er is een achterom via de steeg naast de woning.

1e verdieping:
Ruime overloop met diepe en brede kast.
Ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning met strakke wanden en de balken in het zicht voor een gezellige sfeer. Deze kamer is voorzien van een airco.
Zowel vanuit deze slaapkamer als de overloop is de badkamer te bereiken.
De ruime badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douchehoek, ligbad, dubbele wastafel met spiegels en verlichting, een zwevend toilet, een designradiator en een kast met de opstelling van de c.v. ketel (Remeha 2014)
Slaapkamer II en III liggen allebei aan de voorzijde van de woning en delen een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 105 m2
- Inhoud ca. 324 m3
- Gelegen op 123m2 eeuwigdurende erfpachtgrond met een vaste lage canon van € 8,37 per jaar
- Bouwjaar circa 1900
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Remeha 2014)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen
- Begane grondvloer is uitgevoerd in beton
- 10 jaar geleden is er een nieuw dak geplaatst, is het dak geïsoleerd en is er een nieuwe schoorsteen met dubbelwandige pijp geplaatst.
- Parkeren met parkeervergunning (€ 48,- per jaar)
- Er is voor de buren een recht van overpad m.b.t. de steeg
- Oplevering in overleg, circa eind 1e kwartaal 2019

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Perceeloppervlakte
123m²
Inhoud
324m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 6×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Wilhelminastraat 37", "zipCode": "3134 CR", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9080145, "lng": 4.3508313, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostwijk

Inwoners

3290
Woningen

6900
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostwijk t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Groeneweg 25

€ 219.500 k.k.

Sweelinckstraat 198

€ 280.000 k.k.

Nieuw!

Geraniumstraat 11

€ 249.500 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.