Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Willem Beukelszoonstraat 67

3134 LW, Vlaardingen

€ 349.500 k.k.
114m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een ruime woning met authentieke details, ruimte én een diepe tuin? Kom dan eens kijken naar deze 5-kamer eengezinswoning gelegen in een fijne straat in de Oostwijk. De woning heeft 114m² woonoppervlak en dan tellen we de zolderverdieping hier niet eens in mee!

Op de begane grond vind je een heerlijke diepe woonkamer met aansluitend een open keuken. Via de schuifpui bereik je de 13 meter diepe achtertuin die recent is voorzien van een overkapping. Op de 1e verdieping zijn verder 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Via de zij-slaapkamer is thans de zolderverdieping met een stahoogte van 2.31m te bereiken. Op zolder vind je een overloop en nog eens een ruime zolderkamer met een dakkapel. Als je hier een vaste trap plaatst win je veel m2 aan woonoppervlak!

De woning is met veel liefde bewoond en vraagt om enige modernisatie. De liefhebber van oudere panden zal hier zeker verliefd worden op het originele glaswerk in de hal, het lijstwerk op de plafonds en de originele geloogd grenen deuren.
In ca 2000 is er op de begane grond een geïsoleerde betonnen vloer geplaatst en in 2002 zijn aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping kunststof kozijnen met houtnerf geplaatst.

De ligging in de geliefde Oostwijk is zeer centraal nabij het centrum van Vlaardingen met diverse horeca gelegenheden, winkels, een bioscoop, een casino en het Stadstheater. Vind je het fijn om rustig in het groen te wandelen? Praktisch om de hoek ligt het mooie stadspark 't Hof /Oranjepark.
Ook zijn er scholen in de buurt en het openbaar vervoer zoals bus en metro zijn op loopafstand om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland uit te komen.

Wil je graag een kijkje komen nemen? Laat het ons weten en wij plannen met plezier een afspraak in.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vestibule voorzien van garderobe, meterkast en een tussendeur met origineel glaswerk. Gang voorzien van origineel geloogd grenen deuren en een plavuizen vloer. Hier vind je een kelderkast en een gedeeltelijke betegelde toiletruimte met fontein en een 80L boiler voor het warme water. De trap naar de slaapverdieping valt op door het mooie houtsnijwerk.

De woonkamer is een heerlijke ruime kamer met betonnen vloer met elektrische vloerverwarming met daarboven een laminaatafwerking, strakke spachtelputzwanden en een gaskachel. De aluminium schuifpui geeft je toegang tot de diepe achtertuin. Er is aan de achterzijde een open keuken en daartussen is meer dan genoeg plaats voor een grote eettafel om heerlijk met elkaar aan te tafelen. De open keuken is thans voorzien van een L-opstelling voorzien van combimagnetron, oven, vaatwasser en een 4 pits-gaskookplaat. Via het keukenraam is er leuk zicht op de tuin.
De tuin is 13 meter diep en is recent voorzien van een overkapping waar je beschut onder kunt zitten bij slechter weer. Achterin de tuin staat een houten berging. Er is geen achterom aanwezig.

1e verdieping:
Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Overloop. 2e toilet welke gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een staand closet.
Aan de achterzijde ligt de geheel betegelde badkamer voorzien van een grote douchebak, vloerverwarming, breed wastafelmeubel, een elektrische handdoekenradiator en aansluitpunt voor wasmachine en droger. Er is een deur naar het achterbalkon.

Slaapkamer I aan de achterzijde. Deze ruime ouderslaapkamer heeft een hoog hardhouten kozijnen met dubbel glas, er is een aansluitpunt voor een gaskachel en de grote schuifkastenwand met schuifdeuren geeft ruimte voor uw spullen.

Slaapkamer II met doorgang naar slaapkamer III. Slaapkamer II is prima geschikt als werk- of kleedkamer. Hier vind je ook het luik met vlizotrap naar de verrassende zolder! Via slaapkamer II bereik je slaapkamer III. Deze ruime kamer is voorzien van een vaste kast en aansluiting gaskachel.

Zolder:
De zolder is de verrassing van het huis! Via de vlizotrap bereik je deze verdieping en sta je op een voorzolder. Doorgang naar de zolderkamer met een goede afmeting en een dakkapel aan de voorzijde.
Door middel van het plaatsen van een vaste trap creëer je nog meer woonruimte!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar:1918;
-Woonoppervlak: 114m², exclusief zolder, gemeten volgens NEN 2580, certificaat aanwezig;
-Inhoud: 512m³;
-Gelegen op een perceel grond van 138m² met eeuwigdurend recht van erfpacht. Vaste lage canon van € 27,77 per jaar;
-Verwarming via gaskachel, warm water door middel van 80L boiler, eigendom;
-In ca. 2000 is er een betonnen begane grondvloer geplaatst;
-In 2002 is de voorzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Geheel voorzien van dubbel glas;
-Energielabel thans E, geldig tot 24-03-2032;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
512m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 73m², 564×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Willem Beukelszoonstraat 67", "zipCode": "3134 LW", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9087567, "lng": 4.3540296, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Oostbuurt

Inwoners

2999
Woningen

6280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oostbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Spoorsingel 60

€ 325.000 k.k.

Menadostraat 27

€ 370.000 k.k.

Swammerdamstraat 9

€ 319.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen