Aan de lommerrijke Willem de Zwijgerlaan ligt een mooie ruime bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 134m². De woning is altijd keurig bewoond geweest en dat ziet u terug! Zo is er een heerlijke living met een plavuizen vloer met vloerverwarming, een ruime eetkamer, 3 slaapkamers, een half open houten keuken met inbouwapparatuur, een mooie toiletruimte en een ruime badkamer met inloopdouche, een zwevend toilet en een ruim wastafelmeubel.

Bij de entree van de woning bevindt zich de ruime garage met een carport en op de oprijlaan is zeker ruimte voor 2 auto’s.

De fijne op het zuid-westen gelegen tuin is netjes aangelegd met groen en bestrating en vanuit de woonkamer en eetkamer te bereiken. De naast de woning gelegen berging bereikt u vanuit zowel de voor- als achtertuin.
De ligging van deze woning in de prachtige wijk de Goudkust, op loopafstand van winkelcentrum De Loper, de mooie natuur van de Broekpolder en nabij de uitvalswegen is ideaal.

Indeling:
Groen aangelegde voortuin met een diepe oprijlaan naar de garage met carport. U kunt hier met gemak 2 auto’s parkeren.

Entree, ruime hal met spotverlichting in het plafond en de meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Een fraaie glas in looddeur brengt u naar de ruime living met een sfeervolle gashaard en een grote dakkoepel welke veel licht brengt in de woning. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. De living, eetkamer en gang zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
Een extra brede deur met hordeur geeft toegang tot de gezellige patio. De patio is aangelegd met groen en bestrating en er is een zonnescherm. Vanuit de tuin bereikt u de naast de woning gelegen berging, welke ook via de straatzijde te bereiken is.
De half open keuken met gezellige eetbar is uitgevoerd in hout met een wit aanrechtblad en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een handige uittrek carrouselkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een afmeting van 3.86 x 2.99 m.
Naast de entree vindt u de garderobe nis en het mooie ruime toilet met crème kleurige betegeling, een zwevend toilet en een hoekfonteintje.

De tussenhal naar de slaapkamers en badkamer is zeer ruim van opzet. U zou hier een leuke werkplek of speelkamer voor de kinderen kunnen realiseren. Vanuit deze hal is ook de ruime garage te bereiken.

Stookruimte met opstelling van de c.v. combiketel (Nefit) en de wasmachine aansluiting.
Slaapkamer II, afm. ca. 4.01 x 2.70m.
Slaapkamer III, afm. ca. 4.02 x 2.74m.

Ruime badkamer met crème kleurige betegeling met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een design radiator en een mooie dakkoepel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 133,7 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Overige inpandige ruimte 30,8 m²
- Inhoud ca. 443,5 m²
- Bouwjaar 1970
- Gelegen op 372 m² eigen grond
- De niet bewoner én ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Nefit
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- 10 jaar geleden dak vernieuwd, gevels opnieuw gevoegd en gestraald, dakkoepel vernieuwd, vloerverwarming aangebracht met plavuizen vloer, kozijnen grotendeels vernieuwd.
- Oplevering in overleg
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.