Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Willem Frederikstraat 41

3136 BP, Vlaardingen

Verkocht
€ 369.500 k.k.
119m²
5 kamers
4 slaapkamers

Omschrijving

Midden in de geliefde woonwijk Holy-Zuid vindt u deze fijne 5-kamer eengezinswoning. De woning is gelegen in een brede, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek vindt u een fijn speelveld voor de kleintjes. De ligging is ideaal! Op loopafstand vindt u het winkelcentrum “De Loper”, goede scholen en recreatiegebied “Broekpolder” en de Vlaardingse Vaart. De wijk is goed ontsloten door zowel openbaar vervoersmogelijkheden (tram en bus), als de nabijheid van uitvalswegen als de A20 en A4. Hierdoor bent u in korte tijd in bijvoorbeeld Rotterdam, Delft of Hoek van Holland Strand. Deze eengezinswoning is gelegen op maar liefst 199m² EIGEN GROND en heeft een heerlijke achtertuin van bijna 18m diep. Hier is altijd een zonnig plekje! De ruime doorzon woonkamer geeft veel privacy door de diepe voortuin en kijkt vanuit de achterzijde over de tuin. De ruime keuken is thans nog dicht, maar kan natuurlijk bij de woonkamer getrokken worden. De 1e verdieping telt 3 ruime slaapkamers en de zolder is voorzien van een ruime voorzolder en een zolderkamer met dakkapel. Er is op zolder veel bergruimte!
In 2006 is (na blikseminslag) een nieuw dak geplaatst. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van CV-combi.

Eventueel kunt u een nabij de woning gelegen garage aankopen. Deze garage ligt om de hoek van de woning aan een pleintje. Vraagprijs € 34.500,- k.k.

Enthousiast geworden? Wij laten u de woning met plezier zien!

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de voordeur.
Entree, gang met meterkast, laminaatvloer, garderobe, trapkast en trap naar de 1e verdieping. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en een fontein.

Doorzon woonkamer met gashaard met marmeren schouw, deur naar de achtertuin en een vaste kast met doorkijk naar de keuken.
Brede keuken aan de achterzijde voorzien van een rechte, eenvoudige opstelling met houten aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde met deur naar het achterbalkon.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafel.
Slaapkamer III, deze ruime kamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel.
De badkamer is origineel en voorzien van gedeeltelijke betegeling en houten afwerking, er is een doucheopstelling, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Ruime voorzolder met Velux dakraam en veel bergruimte achter de schotten. Hier vindt u tevens een vliering en een grote bergruimte aan de voorzijde.
Zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde en leuk uitzicht over de tuin.

Tuin en garage:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft door de diepte van bijna 18m altijd zon! De tuin is 6.30m breed en achterin ligt een stenen berging en een achterom. Deze tuin is een fijne plek. Vanuit de steeg bereikt u een pleintje met diverse garageboxen. Bij de woning wordt separaat een garage aangeboden met een vraagprijs van € 34.500,- k.k.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlakte: 119,3m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 406m³;
-Gelegen op 199m² EIGEN GROND;
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit Smartline hr, 2007);
-In 2006 is na een blikseminslag een nieuw dak geplaatst, inclusief isolatie en dakpannen. Tevens zijn alle plafonds vernieuwd;
-De elektrische installatie is voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-In de akte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
-Energielabel C;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs woning € 369.500,- k.k.
Vraagprijs garage € 34.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 200,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
199m²
Inhoud
406m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
Nefit Smartline hr (2007, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 111m², 630×1764cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Locatie

[ { "address": "Willem Frederikstraat 41", "zipCode": "3136 BP", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9271241, "lng": 4.3473049, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Statenbuurt

Inwoners

1302
Woningen

2280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Louise de Colignylaan 94

€ 350.000 k.k.

Kwartellaan 41

€ 359.000 k.k.

Oosthavenkade 72 h

€ 379.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen