Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Willem Lodewijklaan 73

3136 BT, Vlaardingen

Onder bod
€ 309.000 k.k.
114m²
4 kamers
2 slaapkamers

Makelaardij Thuis

Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.

Telefoon 010 - 474 37 71

Westhavenkade 14
3131AB Vlaardingen

Contact

Omschrijving

In een rustige straat in Vlaardingen-Holy vindt u deze schitterende tussenwoning, gelegen op 152 m² EIGEN GROND welke in de afgelopen periode geheel gerenoveerd en gemoderniseerd is! Aan werkelijk alles is gedacht; zo is op de begane grond de indeling gewijzigd en is een heerlijke functionele ruimte gemaakt, welke gebruikt kan worden als werkruimte/woonkeuken of als tuinkamer. Tevens vindt u hier een ruime waskamer en er is een ruime berging die zowel van binnen als van buiten te bereiken is. Alle wanden en vloeren in het huis zijn strak afgewerkt. Maar dat is nog niet alles! Zo is er door hele huis vloerverwarming geplaatst, welke per vertrek is te regelen en heeft de eigenaar een ó zo handig centraal stofzuigsysteem aangebracht. Er is een nieuwe houten trap naar de woonverdieping en de slaapverdieping geplaatst en overal zijn luxe binnendeuren geplaatst. De woonkamer is mooi en heeft een uitgebreide keuken met deur naar het recent geplaatste houten terras. De slaapverdieping is ook nieuw ingedeeld en ook hier weer voorzien van strakke wanden en mooie laminaatvloer.

Aan de voorzijde ligt een brede straat en een diepe oprit welke modern is bestraat en met bomen is afgewerkt. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een berging en afgesloten achterom.

In de wijk vindt u het fijne winkelcentrum “De Loper”, diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), medische centra en bushalte allemaal op loopafstand. De wijk is ruim van opzet, met voldoende parkeergelegenheid en het is hier rustig wonen!
Zoekt u een compleet, ruim én zeer goed afgewerkt gezinshuis? Kom gerust kijken!

Indeling:
Entree via de luxe voordeur, tochtportaal met leuke wandtegels en doorgang naar de brede gang. De gang geeft u toegang tot de strakke toiletruimte voorzien van moderne betegeling, stucwerk, een zwevend closet en een fontein. Betegelde wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en een ruime inpandige berging met tevens toegang vanaf de buitenzijde. Hier vindt u ook de uitgebreide meterkast.
Aan het eind van de gang komt u in de tuinkamer. Deze kamer is multifunctioneel en voorzien van een mooie laminaatvloer en een keuken met moderne Siematic opstelling en een kunststof werkblad en achterwand, veel kastruimte en een extra koelkast. Via de deur bereikt u de zonnige achtertuin (westen) welke keurig is aangelegd en voorzien van is van een overkapping door middel van het terras op de 1e verdieping, tuinverlichting, een houten berging met elektra en een achterom naar de afgesloten steeg.

Nieuw geplaatste trap naar de woonverdieping.
1e verdieping:
Eenmaal op de 1e verdieping aangekomen merkt u de ruimte en het licht! Zo is er hier een ruime en brede woonkamer met vrij uitzicht en een vaste kast. Ook deze verdieping is weer voorzien van een strakke laminaatvloer en afgewerkte wanden.
Aan de achterzijde ligt de open keuken. Dit is met recht een woonkeuken! Ook hier staat een Siematic opstelling (zandkleur) voorzien van een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, vriezer, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en veel bergruimte door de lades. Deur naar het recent geplaatste houten terras met zonwering. Hier kunt u, door de ligging op het westen, vanaf het middaguur tot laat van de zon genieten!

Nieuw geplaatste trap naar de slaapverdieping
2e verdieping:
Omdat de eigenaar de indeling heeft gewijzigd is een zeer ruime overloop ontstaan. Deze ruimte leent zich goed voor een werkplek of speelplek voor de kinderen! Liever een extra slaapkamer? Dat kan! Alle aansluitingen voor elektra zijn op zijn plek aangebracht.
Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer.
Slaapkamer II aan de achterzijde, eveneens voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Deur naar zeembalkon met zonwering.
2e separate toiletruimte met luxe betegeling en een zwevend closet.
De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een mooie wastafelmeubel met lades, spiegelkast en een hoge kast, een ruime douchehoek en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, de verdeler voor de vloerverwarming en de CV-ketel.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1968;
-Woonoppervlakte: 113,5 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Overig inpandige ruimte: 9 m²;
-Inhoud: 372 m³;
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
-De elektrische installatie bestaat uit 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha 2009 CW5 voor extra capaciteit);
-Geheel voorzien van vloerverwarming welke per vertrek apart te regelen is;
-Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
-2 keukens aanwezig;
-Luxe sanitair;
-De indeling is handig gewijzigd, de deuren zijn luxe uitgevoerd en alle wanden en vloeren zijn strak afgewerkt;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 309.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
152m²
Overig oppervlakte
9m²
Inhoud
372m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Remeha CW5 (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
51m², 500×1014cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Willem Lodewijklaan 73", "zipCode": "3136 BT", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9286166, "lng": 4.3494877, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Statenbuurt

Inwoners

1302
Woningen

2280
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
45% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Statenbuurt t.o.v  Landelijk.

Vergelijkbare woningen

Esdoorndreef 30

€ 335.000 k.k.

Ridderstraat 1

€ 335.000 k.k.

Lusthofstraat 36

€ 359.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

+

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen