Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Chopinstraat 26 A

3131 DD, Vlaardingen

Verkocht
€ 217.500 k.k.
70m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Vettenoordsepolder, dichtbij het centrum van Vlaardingen, ligt dit instapklare moderne 4 kamer appartement. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen, heeft een prachtige keuken met inbouwapparatuur en een keurige badkamer en toiletruimte. De woonkamer is een gezellige kamer met een vrij uitzicht op het pleintje. Direct aan de keuken en de badkamer grenst een fijn balkon waar u lekker buiten kunt zitten.

De centrale ligging op loopafstand van het stadshart en het openbaarvervoer (bus en metro) is ideaal. U bent binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum en binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en trappenhuis met de brievenbussen. De entree van het appartement is gelegen op de 1e woonlaag. U komt binnen in de hal met een sfeervolle lambrisering, spotverlichting en de meterkast (6 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar). De toiletruimte heeft lichte betegeling en een duoblok.
Aan het einde van de hal is de gezellige woonkamer welke een vrij uitzicht heeft op het pleintje. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang en een mooie houtlook laminaatvloer welke is doorgelegd in het hele appartement.
Er zijn drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.73 x 2.82m. De andere twee kamers hebben een afmeting van ca. 4.26 x 2.77 en 3.62 x 1.99m.
De moderne keuken is uitgevoerd in het mat wit met een natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, en een koelkast.
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van lichte betegeling, een douchehoek, een wastafel met een onderkast en een spiegelkast, een handdoekradiator en de aansluiting voor een wasmachine en een droger. Direct aan het de badkamer en de keuken grenst het balkon met een mooi groen uitzicht.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 70 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 235,1 m³
- Bouwjaar 1950
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Remeha 2012
- Energielabel B
- Oplevering bij voorkeur 01-12-2023

Vraagprijs € 217.500,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 20 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
235m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Chopinstraat 26", "zipCode": "3131 DD", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9035066, "lng": 4.3395681, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Vettenoordse polder Oost

Inwoners

2608
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
42% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vettenoordse polder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoogstraat 99

€ 259.000 k.k.

Broekweg 156 c

€ 215.000 k.k.

van der Waalsstraat 124

€ 235.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?