Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Dayer 10

3131 CB, Vlaardingen

Verkocht
€ 209.000 k.k.
58m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Misschien wel de leukste benedenwoning van Vlaardingen staat nu te koop! Deze woning is gelegen in het hartje centrum van Vlaardingen en is geheel verbouwd waarbij aan alle details is gedacht. Deze heerlijke woning is in 2019 gerealiseerd vanuit een kleinschalig renovatieproject. De woning is geheel gemoderniseerd en vernieuwd met behoud van de authentieke uitstraling.

De woning is uitgevoerd met een moderne keuken, badkamer en separate toilet. De vloer is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een lage maandelijkse bijdrage van € 34,63 per maand.

Het appartement is uniek gelegen in het centrum van Vlaardingen. Je loopt zo richting het oude kerkplein naar het oude stadscentrum voor de winkels of om een hapje en drankje te doen in je favoriete café of restaurant. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, hiervoor kan je een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Om het geheel compleet te maken is er voor de deur een klein stukje eigen grond, hier kun je bankje neer zetten en zo heerlijk van de zon genieten op je eigen Vlaardingse terras!

Indeling;
Entree, meterkast en aan het einde van de gang vind je een modern betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer met veel ramen en een leuk stads- uitzicht. Door de hoekligging van de woonkamer is er veel lichtinval wat het geheel een ruimtelijk effect geeft. In de woonkamer bevindt zich de open keuken in hoogglans witte opstelling voorzien van een zwarte afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en een multifunctionele oven met magnetron.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van gang en beschikt over een badkamer en-suite. Deze luxe en ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een heerlijke inloopdouche met regendouche, design radiator en een handdoekradiator.
Naast de badkamer bevindt zich een apart washok met hierin de wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 57,5m2 gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig;
- Inhoud 187,5m3;
- Bouwjaar 1900, de voormalige winkelruimte is in 2019 omgezet naar woonruimte;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 34,36 per maand, professionele beheerder;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2019);
- Het appartement is extra geïsoleerd door middel van voorzetwanden met isolatie;
- Parkeren middels een parkeervergunning;
- Voor de deur een stukje eigen grond voor bijvoorbeeld een bankje en plantjes;
- Er is een groot deel van de inboedel over te nemen, complete lijst beschikbaar bij de makelaar tijdens de bezichtiging;
- Oplevering in overleg, is flexibel.

Vraagprijs € 209.000, - kosten koper.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan
€ 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 209.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Inhoud
188m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage


Locatie

[ { "address": "Dayer 10", "zipCode": "3131 CB", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9078353, "lng": 4.3437869, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoogstraat 99

€ 239.950 k.k.

van der Werffstraat 156

€ 200.000 k.k.

Liesveld 93

€ 229.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?