Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Jan van Arkelstraat 10

3132 VM, Vlaardingen

Verkocht
€ 225.000 k.k.
74m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de Westwijk gelegen modern 3 kamerappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is modern uitgevoerd met een prachtige badkamer (2022), een keurige keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk op het zuiden gelegen balkon. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een vrij en groen uitzicht.

De rustige ligging nabij de Krabbeplas en de Broekpolder, de winkels, scholen en uitvalswegen is echt ideaal. Plan nu een bezichtiging bij dit mooie appartement en wie weet wordt u de nieuwe eigenaar van dit leuke appartement!

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen. De entree van het appartement bevindt zich op de 3e verdieping. Tochtportaal met een vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (Intergas HRE 2022) en de meterkast (5 groepen). Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
Mooie ruime woonkamer met spotverlichting en een lichtgrijze laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 3.93 x 2.63m. en geeft toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 7.80 breed en 1.15m diep.
De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een afmeting van ca. 4.17 x 3.62m. In deze slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

In 2022 is de complete badkamer verbouwd. De wanden zijn voorzien van zacht grijze marmerlook wandtegels en op de vloer liggen mooie antraciet tegels. Verder is er een ruime inloopdouche met een glazenwand, een stortdouche en een draingoot, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een mooie groot wastafelmeubel met lades en een spiegel met verlichting.

De keuken heeft een lichte landelijke inrichting en is voorzien van een elektrische kookplaat met een RVS afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi-magnetron.

In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 74,1 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 236,9 m³
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op erfpacht grond, recht lopend tot en met 31-05-2055, canon € 37,- per jaar
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Intergas HRE 2022)
- Actieve VvE, bijdrage € 142,84 per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen.
- De gevels van het complex zijn geïsoleerd
- Energielabel C, geldig tot 15-05-2033
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
237m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Jan van Arkelstraat 10", "zipCode": "3132 VM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9167913, "lng": 4.3218344, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Wetering

Inwoners

1874
Woningen

3760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Wetering t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Wetering t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Hoogstraat 99

€ 239.950 k.k.

Diepenbrockstraat 20

€ 260.000 k.k.

van der Werffstraat 156

€ 200.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?