Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Melis Stokelaan 7

3132 EN, Vlaardingen

Verkocht
€ 389.000 k.k.
91m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

In het nieuwbouwproject de Drieklank in de Westwijk uit 2014 mogen wij u deze moderne 4 kamer eengezinswoning aanbieden. De woning heeft op de begane grond een moderne mat witte keuken met inbouwapparatuur, een gezellige woonkamer en een fijne op het westen gelegen tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

De gunstige ligging t.o.v. van de basisscholen, de winkels, het openbaar vervoer (bus en metro) is heel fijn en op korte afstand vindt u de mooie natuur van de Krabbeplas en de Broekpolder waar u heerlijke wandelingen kunt maken.

Wij zien u graag voor een bezichtiging bij deze leuke woning!

Indeling:
Voortuin met veranda en toegang tot de houten berging met elektra.
Entree, ruime hal met een bruin/grijze laminaatvloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Handige garderobenis voor het ophangen van uw jassen. De toiletruimte is modern uitgevoerd met witte wandtegels, zwarte vloertegels, een zwevend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is door de dubbele deuren (met hordeur) naar de tuin een fijne lichte kamer. De tuin is netjes aangelegd met grote grijze keramische tegels en heeft een zonnige westelijke ligging.
De moderne mat witte keuken heeft een mooi grijs composiet aanrechtblad en is voorzien van een 5 pits RVS gaskookplaat, een vlakschermafzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een grote koelkast en een vriezer.

1e verdieping:
De tredes naar de 1e verdieping zijn voorzien van mooie grijze betonlook overzettredes. Ruime overloop met een bruine houtlook laminaatvloer doorlopend over de gehele verdieping. Op de overloop is een grote kast met de opstelling van de c.v. combiketel, de unit van de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor een wasmachine en droger.
De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde van de woning en is een mooie ruime kamer. De afmeting van deze kamer is 4.86 x 3.05m.

De moderne badkamer is ruim van opzet en heeft een douchehoek met een glazen deur, een zwevend toilet, een modern grijs/wit wastafelmeubel met een spiegelkast en een handdoekradiator. De wanden zijn voorzien van grote witte tegels en op de vloer liggen zwarte vloertegels.

De twee kinderkamers zijn ook netjes van grootte en hebben net als de rest van de woning vliesbehang. De afmetingen van deze kamers zijn resp. 2.97 x 2.60 en 2.97 x 2.16m.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 95 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud 335 m³
- Bouwjaar 2014
- Gelegen op 89 m² eigen grond
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Intergas 2014, eigendom
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Energielabel A geldig tot 22-08-2026
- Oplevering in overleg

Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
89m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 26m², 510×500cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Melis Stokelaan 7", "zipCode": "3132 EN", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9093101, "lng": 4.312706, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Richard Holstraat 46

€ 349.000 k.k.

Insulindestraat 84

€ 325.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?