Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Thomas a Kempisstraat 80

3132 CJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 198.000 k.k.
70m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de Zuidwijk mogen wij u dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een ruime berging in de onderbouw.

Binnen in het appartement treft u een riante woonkamer (voorheen 2 kamers), een keuken, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Met wat modernisering kunt u hier een hartstikke leuk appartement van maken. Op het op het zuiden gelegen balkon kunt u heerlijk genieten wanneer het mooi weer is.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rustig gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer (bus en metro Hoekse Lijn) en het winkelcentrum aan de Dr. Wiarde Beckmansingel.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan nu voor een afspraak en wij laten u graag dit appartement zien.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. De entree is op de 1e verdieping. Bij binnenkomst is er een ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De hal heeft een plavuizen vloer welke doorloopt naar de keuken. De woonkamer is een mooie ruime kamer en heeft een parketvloer.
Naast de woonkamer bevindt zich een eenvoudige keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Er zijn 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer I heeft een afmeting van ca. 3.40 x 2.29m., ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft tevens toegang tot het balkon.
Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 3.29 x 2.90m. en ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft een vaste schuifkast.
De badkamer heeft een lichte betegeling en is voorzien van een douche en een wastafel.
De toiletruimte heeft grijs/bruine betegeling en een duoblok.

In de onderbouw is een ruime berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Inhoud 219 m³
- Bouwjaar 1962
- Gelegen op erfpachtgrond, recht lopend tot en met 30-06-2061, canon € 60,- per jaar
- Verwarming middels centrale verwarming met een moederhaard
- Warm water via een geiser
- Actieve VvE, bijdrage € 158,- per maand
- Het appartement wordt verkocht met een niet-bewoners clausule en een as is were is clausule
- Energielabel F
- Oplevering kan snel

Vraagprijs € 198.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Inhoud
219m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Thomas a Kempisstraat 80", "zipCode": "3132 CJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9062659, "lng": 4.3095818, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Hoogkamer

Inwoners

1249
Woningen

2675
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
39% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoogkamer t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?