Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Hogendorplaan 148 d

3135 CH, Vlaardingen

Verkocht
€ 205.000 k.k.
59m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne locatie in de wijk Babberspolder mogen wij je een modern 4 kamer appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft vanuit de woonkamer een leuk uitzicht over de wijk. Op het op het westen gelegen balkon kan je zomers tot laat genieten van de zon.
Door de 3 slaapkamers is dit appartement niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor een jong gezin.
In het gehele appartement ligt een mooie grijs eiken laminaatvloer en er is een moderne keuken aanwezig met aangrenzend de badkamer. In de onderbouw van het complex heeft ieder appartement een eigen berging en er is een gezamenlijke tuin.
Het appartement is gelegen in een prettige woonwijk met op loopafstand de winkels van het Van Hogendorpkwartier, de scholen, bus en metro en nabij de uitvalswegen A20 en A4.

Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging bij dit leuke appartement!

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang en toegang tot de bergingen.
De entree van het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij van de 4e verdieping. Hal met gestucte wanden. Nette toiletruimte met lichte betegeling en een duoblok.

Moderne keuken met crème fronten, een antraciet aanrechtblad en een met metro tegels betegelde achterwand. De keuken is voorzien van een 4 pits gas op glaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de meterkast met 3 groepen.

Via de keuken is de keurige badkamer toegankelijk welke is voorzien van een douchehoek met wand, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Mooie lichte woonkamer met grote raampartijen en een vrij uitzicht. De woonkamer heeft glasvlieswanden en een grijs eiken laminaatvloer welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een op het westen gelegen balkon waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten.

Slaapkamer I aangrenzend aan de woonkamer heeft een grote vaste schuifwandenkast en de wanden zijn afgewerkt met behang. De afmeting van deze kamer is ca. 2.57 x 4.41m.
Slaapkamer II, met glasvliesbehang, afm. ca. 2.10 x 2.57m.
Slaapkamer III, met behang, afm. ca 2.44 x 3.15m. Deze kamer heeft een vaste kast met de opstelling van de c.v. combiketel (2012)

In de onderbouw is een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59 m², gemeten volgens NEN2580 norm
- Inhoud ca. 189,2 m³
- Bouwjaar 1956
- Gelegen op erfpachtgrond recht eindigend op 15-09-2054, canon € 27,68 per jaar
- Verwarming en warm water middels lease CV-combiketel (Intergas HR 2012), €39,99 per maand
- Actieve VvE, bijdrage thans € 122,41 per maand
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen
- Gratis en ruime parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel F, geldig tot en met 24-11-2033
- In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering kan snel

Vraagprijs € 205.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 205.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59m²
Inhoud
189m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combi compact HRE36/30RF (2012, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
residential, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Locatie

[ { "address": "van Hogendorplaan 148", "zipCode": "3135 CH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9142427, "lng": 4.3599176, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder West

Inwoners

2129
Woningen

4760
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
34% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
36% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder West t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?