Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Hoornbeekstraat 17 d

3135 LJ, Vlaardingen

Verkocht
€ 219.000 k.k.
60m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbaar en instapklaar appartement? Kom dan eens kijken bij deze leuke 3-kamer woning!
Het appartement is gelegen op de 4e- en tevens topverdieping van een verzorgd complex en is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De vloeren zijn afgewerkt met een strakke laminaatvloer en de wanden zijn keurig gesausd. Er is een witte, moderne keuken en de badkamer en het toilet zijn, evenals het elektra en diverse deuren, vernieuwd.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Ga je liever met het openbaar vervoer? Letterlijk om de hoek vind je het metrostation met verbindingen tussen Rotterdam en Hoek van Holland.
Aan het eind van de straat vind je het park "Nieuwelant" waar je na een drukke werkdag even heerlijk kunt wandelen. Boodschappen haal je bij het moderne én complete winkelcentrum "Van Hogendorpkwartier".

Kom snel kijken en wie weet plof jij hier binnenkort op je eigen bank!

Indeling:
Entree via een trap op de begane grond naar het portiek. Via het portiek bereik je de 4e verdieping met galerij. Entree, gang met toegang tot de vertrekken.
Geheel in marmerlook betegelde toiletruimte met staand toilet.
De ruime keuken ligt aan de voorzijde is uitgevoerd met een fris, wit keukenblok met achterwandbetegeling en voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De bovenkastjes geven extra bergruimte en er is een extra kastje met opstelling van de Cv-ketel.
Vanuit de keuken bereik je de badkamer. Deze is net als het toilet geheel betegeld in marmerlook en voorzien van een doucheopstelling, wastafel en spiegel.

Slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast.
De ruime woonkamer bestond eerder uit 2 kamers en na samenvoeging is deze heerlijke ruime kamer ontstaan. Via de deur bereik je het balkon aan de achterzijde en alle radiatoren zijn mooi omkleed. Via de woonkamer bereik je slaapkamer II die ook aan de achterzijde is gelegen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1956;
-Woonoppervlakte: 60,2m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: 195,8m³;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi;
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 167,50. Er is een lening voor Particuliere Woningverbetering aan het gebouw aan
de VVE verstrekt waarvan via de bijdrage VVE jaarlijks een deel wordt afgelost. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de
financiële stukken van de VVE;
-Gelegen op erfpacht grond met einddatum 15-08-2054 en een vaste canon van € 34,40 per jaar;
-Energielabel D, geldig tot 19-07-2032;
-Geheel modern en fris afgewerkt;
-De woning wordt verkocht as-is-were-is en met een niet-bewonersclausule omdat de woning voorheen verhuurd is geweest;
-Oplevering in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 219.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Inhoud
196m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "van Hoornbeekstraat 17", "zipCode": "3135 LJ", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9122219, "lng": 4.362071, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

van Baerlestraat 23

€ 209.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?