Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

van Slingelandtstraat 15 b

3135 LM, Vlaardingen

Verkocht
€ 209.000 k.k.
57m²
2 kamers
1 slaapkamers

Omschrijving

Tijd voor je eerste stap op de woningmarkt? Check dit leuke appartement!
Dit leuke 2-kamer appartement (vroeger 3 kamers) ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in een groene buurt. De woonkamer, slaapkamer en keuken zijn samengevoegd tot een ruime open leefruimte met een geweldig uitzicht op het park aan de achterkant. Aan de voorkant vind je een moderne open keuken met een stoer werkeiland. Ruimte en licht zijn hier de sleutelwoorden!

Alles wat je nodig hebt, vind je in de buurt. Scholen, openbaar vervoer (busstation met goede verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland) en je dagelijkse boodschappen haal je bij de winkels in het "Van Hogendorpkwartier". Er is ook een handige berging beneden waar je zowel via het portiek als via de achterkant met je fiets gemakkelijk kunt komen. Kortom, een geweldige plek om comfortabel te wonen!

Indeling:
Je komt binnen via een afgesloten ingang met een intercom op de begane grond.
Op de tweede verdieping vind je de voordeur van dit appartement.
Zodra je in de centrale hal staat, heb je toegang tot alle kamers. Hier vind je ook de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Het toilet is netjes betegeld en heeft een modern staand closet.
De slaapkamer ligt aan de achterkant en biedt een prachtig uitzicht op het park. De muren zijn strak afgewerkt met renovlies en op de vloer ligt laminaat.

De woonkamer is heerlijk ruim! Dit komt doordat deze is gecombineerd met de aangrenzende slaapkamer. Hier is genoeg ruimte voor een grote bank vanwaar je kunt genieten van het groen en water in het park! Ook hier zijn de muren netjes afgewerkt en ligt er laminaat op de vloer.
De muur tussen de keuken en de woonkamer is weggehaald, waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan.

De open keuken heeft een frisse hoekopstelling en een handig kookeiland. Alle apparatuur is aanwezig, zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap.
Vanuit de keuken kom je in de badkamer. Deze is helemaal betegeld met witte tegels en heeft een wastafelmeubel met spiegelkast en een douchehoek. De cv-ketel bevindt zich ook in de badkamer.

In de onderbouw is een ruime berging, die zowel vanuit het portiek als via de achterkant van het gebouw toegankelijk is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 1956;
-Woonoppervlakte: ca. 56,6 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
-Inhoud: ca. 182 m³;
-Recht van erfpacht tot 16-08-2054 met een vaste canon van € 34,14 per jaar;
-Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 87,67 per maand;
-Ruime berging in de onderbouw;
-Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Intergas HRE 24/18 cw3 geplaatst in 2022);
-Energielabel D, geldig tot 19-08-2027;
-De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
-Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 209.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
In de gemeente Vlaardingen geldt vanaf 1-1-2023 een zelfbewoningsplicht. Voor meer informatie over deze regelgeving verwijzen wij u naar de gemeente Vlaardingen.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 209.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57m²
Inhoud
182m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, residential, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "van Slingelandtstraat 15", "zipCode": "3135 LM", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9125715, "lng": 4.3634449, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Babberspolder Oost

Inwoners

1852
Woningen

3860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
40% - 37.6%


Geen kinderen
23% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Babberspolder Oost t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?