Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Zeemanstraat 64

3132 TS, Vlaardingen

€ 225.000 k.k.
69m²
3 kamers
2 slaapkamers

Omschrijving

Op een goede locatie, aan de rand van de Westwijk, ligt dit 3- (voorheen 4) kamer maisonnettewoning op de 3e en 4e woonlaag. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met galerij en aan de achterzijde ligt een gezamenlijke omheinde tuin waar je de kinderen vrij kunt laten spelen. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
De 3e woonlaag heeft een open indeling met gang, toilet, keuken en woonkamer en de 4e verdieping geeft plaats aan een ruime badkamer en 2 slaapkamers. Dit waren er oorspronkelijk 3. De verwarming is geregeld via een gaskachel en verder kan je het appartement helemaal naar eigen wens aanpassen naar deze tijd!

De ligging van dit appartement is ideaal!
Letterlijk om de hoek vind je het recreatiegebied "De Krabbeplas" en "De Broekpolder." Op loopafstand vind je scholen en openbaar vervoer.
Kom je kijken? Wij laten je deze ruime maisonnette graag zien!

Indeling:
Entree van het complex op de begane grond. Hier bevinden zich het trappenhuis en de toegang tot de bergingen.

Entree van het appartement via de galerij op de derde woonlaag.
We komen binnen in de hal, waar ook de meterkast zit (met 3 groepen en een aardlekschakelaar). Onder de trap naar de slaapverdieping vind je een handige vaste kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld, met crèmekleurige wandtegels en voorzien van een staand closet.
De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een licht groene opstelling met aansluiting voor de wasmachine, gaskookplaat en afzuigkap, oven en een boiler voor het warme water.
We lopen door naar de woonkamer. Deze is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een gaskachel.

4e woonlaag:
We gaan via de trap naar de slaapverdieping. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. De royale slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en deze zijn samengevoegd tot een mooie masterbedroom. Deze kamer heeft een kunststof kozijn met dubbel glas. de badkamer is geheel betegeld met douche hoek en wastafel. De 2e grote slaapkamer vind je aan de voorzijde. Deze is voorzien van een vaste kast, dubbele beglazing en heeft toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1958
- Woonoppervlakte: 69m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig;
- Inhoud: 215m³;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- per maand;
- 99-jarig recht van erfpacht tot 30-04-2058, met een canon van € 58,99 per jaar;
- Het onderhoud van het complex is goed te noemen
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Verwarming via gaskachel, warm water d.m.v. boiler;
- Energielabel G, geldig tot 26-07-2027;
- Het appartement wordt verkocht met een as-is-where-is clausule en een niet bewoners-causule;
- Oplevering: in overleg, kan snel.

Vraagprijs € 225.000,- k.k.


Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving.
Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
215m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Gashaard

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage


Locatie

[ { "address": "Zeemanstraat 64", "zipCode": "3132 TS", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9162229, "lng": 4.316146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Lage welde

Inwoners

1371
Woningen

2805
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Lage welde t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
31% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Lage welde t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Bleekstraat 41

€ 250.000 k.k.

Holysingel 84

€ 269.000 k.k.

Coornhertstraat 95

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?