Cookies op Makelaardij thuis

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Broekweg 64

3131 HE, Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Helaas, deze woning is verkocht onder voorbehoud
Wilt u toch op de hoogte gehouden worden? Vul dan hieronder uw gegevens in?

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
€ 298.000 k.k.
82m²
4 kamers
3 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een instapklare benedenwoning met fijne tuin nét buiten het centrum van Vlaardingen? Dan is dit je kans!

Deze leuke en ruime 4-kamer benedenwoning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waardoor een ruim appartement is ontstaan met een heerlijke woonkamer met moderne, open keuken en 3 goede slaapkamers.
Vrijwel de gehele woning is eind 2023 voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing waardoor de woning een Energielabel B heeft gekregen! Alles is modern afgewerkt, zo zijn de wanden strak afgewerkt en door het gehele appartement ligt een sfeervolle houten vloer. In 2023 is een nieuwe keuken geplaatst.
En dan die tuin…. deze is met recht riant te noemen en beschikt over een achteringang, houten berging en een ruime overkapping. Hier kan je heerlijk de zomerse dagen doorbrengen!
De ligging van dit appartement is perfect t.o.v. het centrum en alle voorzieningen ( o.a. scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen) zijn in de directe omgeving. Voor de deur zijn er voldoende (gratis) parkeerplaatsen.
Kom je kijken? Wij laten je dit fraaie appartement met plezier zien!

Indeling:
Entree, vestibule met originele terrazzovloer. In de hal ligt een houten vloer welke doorloopt in de gehele woning. Hier is ook de meterkast, een kelderkast en doorgang naar slaapkamer I. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een sfeervolle erker met kunststof ramen met triple glas.

We lopen vanuit de hal door naar de woonkamer. Deze kamer is zeer ruim en licht! Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek waarvan de wand achter de televisie is afgewerkt met natuursteen steenstrip. De overige wanden zijn strak afgewerkt.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in deze uitbouw is de open keuken geplaatst. De keuken is in 2023 nieuw geplaatst en is voorzien van een mat witte U-opstelling met zwart kunststof aanrechtblad en voorzien van vaatwasser, veel kastruimte, inductiekookplaat en een afzuigkap. De hoge opstelling aan de andere muur is voorzien van een koelkast, vriezer en een combi-oven. Meer dan genoeg ruimte in deze keuken van waaruit je ook nog eens leuk de tuin in kijkt!

In de uitbouw is tevens de badkamer gesitueerd, welke voorzien is van bruine vloer- en grote witte wandtegels, een toilet, douchehoek (2022), wastafelmeubel met spiegel, aansluiting voor de wasmachine en droger en CV-ketel (2020).
Via de woonkamer bereik je een tussenhal welke momenteel in gebruik is als werkplek. Hier vindt je aan de voorzijde slaapkamer II. Deze is eveneens voorzien van een kunststof kozijn en een nieuw geplaatst rolluik.
Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een goede afmeting.

Tuin:
De diepe en brede tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van bestrating, groen, een overkapping van 12 m², achterom en een (oude) houten berging van 4m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932;
- Woonoppervlakte: 82m²;
- Inhoud: 283m³;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Energielabel B, geldig tot 16-05-2035;
- Actieve VVE , bijdrage € 75,- per maand. Via de VVE wordt er thans onderzoek gedaan naar dak- en gevelrenovatie uitgevoerd via
Particuliere Woningverbetering. De bijdrage voor de VVE zal daarvoor worden aangepast, een en ander via de VVE nog af te
stemmen;
- In 2015 is de kruipruimte volgestort met schelpen;
- Vloerbalken en ondervloer zijn eerder al deels vervangen, verstevigd en volledig professioneel behandeld tegen houtworm;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing (m.u.v. het raam in de badkamer);
- Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Remeha Avanta 2020);
- De elektrische installatie bestaat uit 1 hoofschakelaar, 3 aardlekschakelaars en groepen en 1 fornuisautomaat.
- Betaald parkeren met parkeervergunning en gratis parkeren op het ruime parkeerplein voor de deur;
- Oplevering in overleg, wens verkoper per begin september 2025.

Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 298.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
283m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 96m², 736×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Broekweg 64", "zipCode": "3131 HE", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9137757, "lng": 4.3419118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen


BUURTINFORMATIE

Vlaardingen, Centrum

Inwoners

3453
Woningen

6215
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Centrum t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v  Landelijk.

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Visbankflat 6

€ 250.000 k.k.

Bleekstraat 41

€ 250.000 k.k.

Coornhertstraat 95

€ 259.000 k.k.

Reageer

Vul het onderstaande formulier in en wij doen de rest!

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Wat zijn uw voorkeurs data? Wij nemen contact met u op om een afspraak te maken.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?